楼主，我就住在新世界。“人多环境乱”？ 我们小区环境算是很好的，绿化，干净程度，人均绿化面积比较大，物管都是很好的，管理费也不贵。现在也多了个商场，但我们家一般除了到市场买菜，到超市买吃的，都不在附近消费，都是开车出去或者坐地铁到北京路，到黄沙西城都汇多。孩子在读小区幼儿园，一般去少年宫也是坐地铁去，我住了8年，以前我老公也有被抢过手机，但自从公交车改造后，从没见过什么所谓的乱，关键你下车一过条马路就到小区了，下地铁走一条天桥就到了啊！瑞安花园绿化面积很少，活动环境比较小，比起新世界，优点是一样的钱买到更大的单位，还有它家开了个小门，一出来就到市场，很方便。花地湾楼盘没怎么了解，不知道小区环境怎样，小学就知道有可以的，但你想芳村有好小学但没一家好中学的。不过我也觉得花地湾那些生活气息浓厚点。

花地湾和康有为扯不上关系吧，是芳小吧？花地湾附近的房子没有新楼盘吧？窖口有一个凯粤湾一个鹅谭湾，都是新楼盘。花地湾的楼都比较旧了。翠竹苑算新的吧？至少10年楼龄咯。而且那一带整日塞车，从沃尔玛一直塞到芳村客运站……除非坐地铁。红棉苑据闻隔音不好，楼板薄。反正我同事在花地湾看了一圈二手楼，最后还是买了一手的保利XX。二手的挑不下去。