柊镜镜 发表于 2016-02-10 20:28
写的很对,我现在住的就是买的时候一眼就喜欢,大家都喜欢,除了价钱没有纠结过任何事情。之前看过的多少有..
2015年学位房入手记,一切都是缘分
33740156房产楼市
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vernercen21楼
2016/02/10回复
阳光的语28楼
jjkk7788:
老城区的房子面积都是很乱的,不能看单价。有些是房改房,单位做的房产证,为了不一样的目的,把面积写多写少的都很多,单价不太能做为参考。去看的房子多了就会发现,面积好乱,还是实物最有参考价值。还有就是加装电梯的问题,现在基本上都是趋势,但是具体到每一栋楼,情况又都不一样。在这里要表扬一下我的中介了。开始我还幻想着这个房子可以装电梯,中介跟我说,现在都没影都事就不要考虑,即便是要装电梯,也是要你们自己交钱的。旧业主算是厚道,他绝口不提装电梯的事,实际上旁边那栋正在装电梯,是同一个单位的。后来慢慢的才知道,这栋楼已经动员了很久了,但是有几户联合起来油盐不进,死活不装,基本上是没希望装的。幸好我们是四楼,装不装都没关系。加装电梯也是很麻烦的,要装八九个月,这个过程会很吵,很多灰尘,也是个扰民工程。所以我为什么一直强调好的中介,好的卖家很重要,是切身体会。还有一个问题是房产证的问题了,老城区的也是很乱的,怎么样做的证,会涉及到房子的有效期,贷款时限。其实小北那边的楼梯楼基本上都是30年左右,但是贷款年限就不一样的了。称职的中介会事先告诉你的,如果遇到拎不清的中介,一个一个雷踩过去就惨了。
查看原文60方间隔成三房?猴赛雷
2016/02/13回复
orangeflower29楼
帮顶支持楼主
2016/02/13回复
Spring66666631楼
为什么不考虑天河呢
2016/02/13回复
da魔女32楼
还有一套房子也很喜欢的,印象很深刻。业主是个漂亮优雅的老太太,八十多了,很健朗,一点都看不出来八十多。很健谈,好像平时也比较寂寞的,招呼我们喝茶聊天。说几个孩子都在澳洲,她也舍不得这个房子,但是年纪到了,想换电梯楼。
我老公很喜欢这个房子,说老太太人好,住这个房子有福气。房子也很方正,结构很好。房子看了两次,纠结了几天,最终因为贷款只能贷十年,放弃了。 亲,可以麻烦您私我是哪里的地段小区楼层几个方的单位吗?麻烦麻烦您,我的预算跟亲差不多,谢谢您
我老公很喜欢这个房子,说老太太人好,住这个房子有福气。房子也很方正,结构很好。房子看了两次,纠结了几天,最终因为贷款只能贷十年,放弃了。 亲,可以麻烦您私我是哪里的地段小区楼层几个方的单位吗?麻烦麻烦您,我的预算跟亲差不多,谢谢您
2016/02/13回复