多多交流．．．支持。

有知道的说下。

怎么可能，这边才1.8万左右，荷塘月色万2万+吧。不过房源不多，卖的人比较少是真的

是的，关于方圆小区，我最清楚，我也在那住过一段时间，现在放卖方圆小区房子中，就在妈网上😜。他是单位宿舍，有地下停车场，游泳池，篮球场，网球场，小区小但基本都是法院的住。至于方圆小学的学位，你买二手房，哪里的房子都要赞助费，除非买开发商卖的一手房。千万别上中介当了😃

就是对面的法官新村啊，比对面荷塘月色便宜几千一方，小区管理也好，停车是室内，比对面室外还不一定有车位好多了

没有，比荷塘贵几千，我问过了。

31楼说的没错，方圆小区就是法院宿舍比它性价比好的不是一点点😛

方圆小区在哪里？

怎么可能，这边才1.8万左右，荷塘月色万2万+吧。不过房源不多，卖的人比较少是真的

哦，你确定我说的就是你说的小区吗？

风正街的车站知道在哪不？地铁方向过来的那个站，旁边就是方园小区（法院宿舍）。一眼望进去就是滑梯沙池什么的。你问中介，绝对知道方园小区的。

哦，好的，我问一下。

我问了我朋友，是18000-21000/平方，不过，她说如果是读书的话，学位不一样。而且没有荷塘月色保值。

不是说方园小学新住户也要赞助还是什么钱要交？具体你去问吧，我不清楚。在乎学位来这买干嘛？方园小学也是民办的啊，中学也是没好的
给你个参考，我邻居去年还前年赞助进去这小学，一年1w8，给6年，10w+.
我觉得真不值，这赞助费还不如在市区里面给。

哦，谢谢！我不在这边读小学，我儿子户口在越秀，如果没什么意外会在云山小学

是的，关于方圆小区，我最清楚，我也在那住过一段时间，现在放卖方圆小区房子中，就在妈网上😜。他是单位宿舍，有地下停车场，游泳池，篮球场，网球场，小区小但基本都是法院的住。至于方圆小学的学位，你买二手房，哪里的房子都要赞助费，除非买开发商卖的一手房。千万别上中介当了😃

哦，谢谢！我儿子读书应该不会在那边，因为他的户口在越秀区，应该会在云山小学读，中学应该会在幸福中学吧。不过说到小区升值的话，会不会荷塘好点呢？因为我现在是小三房的，我以后肯定会要换一个大三房的。我迟点要考虑二胎。

荷塘相比周边当然保值些，主要地址位置比其它好，近白云新城及地铁。交通比较好。其次楼龄13年在周边也不算旧了。白云高尔夫，阳光美居，位置还不够这个好。
然后从周边配套的大型商业中心、小学中学、医院，要差一点点。

嗯，谢谢！分析得挺好的。