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纠结买房那点事

1455972房产楼市

纠结呀,陆陆续续看房半年了,预算从最初的150万增加至210万,夫妻都在天河中心区域上班,买房主要是小孩上学。  印象深刻的是看了天河骏景花园,小区挺大,生活还算可以,小学也可以,好的二房单价去到190万,感觉小贵,离地铁也不近,医院也不近,当然小学在小区内也是优势,方便老人接送,小学也不错。再往后就是天朗明居什么的,听说小学不好,去看了一下房子,总价超预算房子格局也不好就放弃了。天河北看了好一段时间,优点什么都方便,学校配置不用担心,但钱包就那么点,看得上眼的都去到210万,早前看的都是电梯房,所以贵。后来去了番禺广场看,地铁上盖,150万起3房,但感觉好似生活另一个城市,摩托什么的都有,萝岗找了个地铁上盖130万,很心动吧,价钱,但小学要过马路,生活还好,医院当然不能步行就到,但萝岗,感觉有什么事,真的,打车都难。今天去了海珠车晓南,地铁上盖的房子,看了晓港湾,房子非常满意,216万,东南向,3房通风光线什么都好,就是学位房,搜了一下妈网的评论,一个字差呀,老公不同意。现在高不成低不就的感觉,回来路上,我跟老公理论了一番,200万预算,想买个东南向,电梯房,学位好,地铁近,多难,所以我就提出了,我们三条路走:第一要不买200万好三房,就是学位不好房子,晓港湾小学这样的,第二买个学位房100万,出租给别人,自己租房,第三买个老房子生活方便,学位也好,160万的。以上观点纯属个人意见,不喜勿喷,可提供建议想法,大家分享
2016/02/21
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看了楼主的帖子,第一感觉是旧帖,再看了下日期,是2016年的,但是房价有这么便宜吗?
2016/02/23回复
xuanxixuanxi板凳
如果是我,就会第三买个老房子,没有电梯底层4楼以下,生活方便,学位也好,160万的。,以后孩子5年级以后可以再卖出去,还可以升值啊。我现在就是这样啊,感觉还不错啊,去公园,医院,小学,逛街都方便。一切已孩子为主。
2016/02/23回复
以孩子为主就考虑学位,楼梯楼老楼可以考虑。华景二期有你价位的,华景学校不错的
2016/02/23回复
djk92mdjk92m5楼
估计是二期的,旧些
2016/02/23回复
小邓太太:
看了楼主的帖子,第一感觉是旧帖,再看了下日期,是2016年的,但是房价有这么便宜吗?
查看原文
我是2015年8月开始看的,看房要看运气,我们看了30套左右吧,同一价钱,有时真的差很多,还有的中介会收起优质盘
2016/02/23回复
di1219:
150万能买到华景吗?
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我当时去的是楼梯5楼,里面保养不错,150万,2房还有阳台,客厅挺宽敞,就是跟周边电梯楼差太远了,怕小孩有心理负担
2016/02/23回复
miki04miki048楼
预算永远不够的,你想买一百万的房,但是你又和130万的房作对比。准备买130万的房,但又看中150万的房。买 ...
有道理!
2016/02/23回复
我亲戚和楼主一样,预算也是这么多,也是买天河区的。现在已经放弃新房了。买的是金燕花苑。2000年的房子97平方,196万。
2016/02/23回复
纠结呀,陆陆续续看房半年了,预算从最初的150万增加至210万,夫妻都在天河中心区域上班,买房主要是小孩上 ...
晓港湾很好了,小升初自己考就可以了,大把成绩好的孩子都放弃派位
2016/02/23回复
对了,还有一个盘忘说了,就是华景新城,那里的楼梯房最为深刻的一套是150万两房,感觉可以改个三房,五楼 ...
150万估计是不可能的,180万吧,没见过有个5楼是这个价卖的,使用率90%,完全可以改三房,而且所有房间都是方方正正,
2016/02/23回复
同样是想买房又没钱的人进来互相打下气
2016/02/23回复
小学就近原则,初中可以自己考,父母多花些精力,一样能上好中学。
2016/02/23回复
请问楼主知道骏景和华景的大概单价吗?
2016/02/23回复
150万的华景房你是说的二期吧。一墙之隔就是南医三院的太平间,天天住那儿听人哭也是挺晦气的
2016/02/23回复
大大不懂爱 发表于 2016-02-21 22:13
罗岗地铁上盖是什么小区
同问,小区名字
2016/02/23回复
楼主的想法是所有买房人开始的想法,但最后只能看荷包妥协,有所舍才有所得。天河北和五山路交界处的电梯楼瑞华大厦,推荐楼主看看,好坏自己权衡。
2016/02/23回复
woowoowoowoo18楼
心态要放好,真的需要就去马买,唔好太忧虑会升会跌,一切只要在自己可以负担的范围内就得了,唔好太勉强.
10几年前买楼,都系睇住楼价一年升1000.最后计了条数可以负担,就入手了.
当年不买,而家根本买不起
2016/02/23回复
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