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贷两百万,有这么疯狂的吗?

1514075房产楼市

夫妻年收共50w,女工作稳定,男私企,有能力但也觉得难保以后这么高收入,风险意识高。两边老人也是一穷二白那种。
现手上的电梯楼300万,公积金按揭中手上的钱想还清还差20万。海珠区中高档小区,环境好,交通非常方便,很喜欢。离两人上班都要九公里,上下班地铁都要五十分钟。好处就是房好环境好有游泳池,小伙伴多,小孩能充分运动晒太阳,公交地铁超方便。
问题来了,小孩2017年上小学,而且以后没老人家帮忙,要自己带,而且以后还想生二胎,所以想折腾到女方公司附近,好处就是小孩可以上越秀区很好的小学,好的中学也在附近,女方每天至少可以省下两个小时顾家,旁边有很好的幼儿园前托管机构到时可以放第二个娃。但附近学位房贵啊,电梯楼也都是单体的,好在附近有公园。
问题严重了,舍不得第一套,如果要买第二套,那得各种办法从银行里贷出近200万,每月还一万多,也就是整套房都是银行贷出来的,150多万的学位房还只能是很小的楼梯楼。
中间的手续预计是得 信用贷款  还清第一套 析产到女方名下 离婚 看房买房 女方办抵押按揭出来第二套首付 第二套买房手续  复婚
没钱的人只能走那么多手续啊,还有更好的办法吗?每天想得头疼,光是一楼就觉得痛苦艰难!!最难的还不是麻烦,而是敢欠银行200万吗??
亲们请给点意见建议
2016/02/23
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待夜临待夜临沙发
按你家收入算,不多,我收入不到你们一半都贷100W呢
2016/02/23回复
aimesduaimesdu板凳
距离9公里要50分钟地铁?这什么情况。另外,现在不用离婚了,二套可以三成
2016/02/23回复
第一套出租 帮补租金 减轻压力 我觉得这样的贷款数额还好啊
2016/02/23回复
海珠的房子出租,租金养一部分月供,压力应该不大吧
2016/02/23回复
一点也不疯狂
2016/02/23回复
来了,帮你顶贴!
2016/02/23回复
我家情况和你差不多,现在是想在本小区入一套小户型给老人住,首期不够要借钱,连原来大房的贷款一共要欠160万左右,老公觉得压力大,瞻前顾后。我觉得还好,压力熬一熬就过去了,熬两年又多一套房子,想想长远的。
2016/02/23回复
我也觉得勉强能熬得过去,老公是觉得怕万一家里有什么变故,如失业,有人生病等
2016/02/23回复
地铁上班50分钟,事实上在地铁上就20多分,两边走路时间也要20分
2016/02/23回复
四方y四方y11楼
按家庭收入来说不疯狂啊,加油
2016/02/23回复
chelizichelizi12楼
不觉得疯狂。如果有人生病或者失业的话,手上有两套房,可以出一套。完全没有问题。房贷也对比收入也不是很高。
2016/02/23回复
zlz1105zlz110513楼
好正常吧,年收入50w完全可以月供2w以内,又不用负担车,200w算什么。
2016/02/23回复
预计想买150万的房 到时有可能会超出一点点。第一套房还得贷20万才能还清。再加上税费装修啥,估计得贷200万啊
2016/02/23回复
夫妻年收共50w,女工作稳定,男私企,有能力但也觉得难保以后这么高收入,风险意识高。两边老人也是一穷二 ...
贷款额完全不高,就是离婚复婚的有点疯狂
2016/02/23回复
嗯 也确实考虑过卖一买一,可以负债少又买个好点大点的电梯学位房,但学区化吹风很厉害,怕一旦实现,就直线贬值
2016/02/23回复
我五年前家庭年收入才20万的时候买房就贷款170万,给楼主参考下。我当时的想法就是:万一供不下去就卖呗。楼主你已经有一套房了,你怕什么?船到桥头自然直。反正这五年收入翻番不止,一万多的月供早就不是压力了。
2016/02/23回复
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