天呐，为什么最近光大花园这么火，400万在光大只能买个3房！！就我而言，如果不是家里上班全在海珠的话，我真的看不上光大，论位置，它在工业大道，属于市区最西边，论学位，那个宝玉直实验小学根本谈不上多好的小学，另外，我真的不喜欢e区，太偏了，交通非常不方便。

市区难得有环境这么好的小区，再说光大有乐蜂广场，地铁，太古仓

市区难得有环境这么好的大型小区，再说光大有乐蜂广场，地铁，市场，太古仓

2楼自己不住那一带而已，好多海珠本地人都喜欢那边的环境。父母都在沙园住的，为什么非要跑珠江新城？

倒不是光大有多热，只是现在房子就在附近，离我们上班地方比较折中，加上看过越秀、天河北的房子，实在上班不方便，最后还是决定这边买。二是我们两口子商量后，改善性需求是第一位，宝宝马上6月就要出生了，过两年还打算二胎，房子太小实在不行，小学的学位不那么重要，中学的资源还有蛮长一段时间才要去考虑。小孩未来怎么样，学位是一方面，家庭教育也是一方面，我们并不希望孩子成绩为王，正确的引导加上自身的努力自然可以考去好的学校。还有就是从我们看房子的情况来说，天河的中介是极其繁忙的，越秀的也不差，但光大这块的中介就明显要冷的多，我自己也在这边放盘，感觉也是这样。与其说冷，不如说理性，卖一买一周期很长，涨的太快的地方没办法去做好换房的规划，倒不如理性一点搞清楚自己的实际需求，没有绝对的值得买，关键是适合需求。如果真的涨价不如预期那么离谱，其实像淘金的我也有所考虑，但首先肯定是把更合乎我需求的放第一位。

还是希望知道的妈妈们能解答一下我的疑惑，希望能听听各位意见

K区的三房不错，可惜朝向不是特别好，但是相比e区，我觉得k区就方便很多

如果只论小区大，环境好的话，我觉得保利花园的环境比光大还要好，保利整个都是人车分流的大小区，有很多地方可以散步。而光大被分成了很多块，看看光大里面那些路上到处都是停满了车，实际上能享受到的只是各个区里面的那些环境。当然，保利没有乐峰广场，不过，如果是从e区走路去乐峰广场的话，还不如保利坐527到乐峰快。

e区其实我担心的是鹤洞桥以及工厂会不会吵以及外墙和空中花园西晒的问题，远倒无所谓，以前住天鹅湾，现在富力现代也一样远，600米可以接受吧

谢谢，我来看看保利，在这附近住了这么几年，但一直没看过保利

支持，多多交流．．．

楼主你好，我对富力现代有兴趣，能否介绍一下该小区的情况。我在光大已经有个小房了，不缺学位，所以，再买个富力现代也是不错的选择。麻烦您介绍一下富力现代的情况，谢谢！

富力不温不火了，但胜在总价稍低，物业不错，户型方正，而且中小户型多，不像光大小户型又便宜的如b区的房子户型实在差到没话说，而同样价格在富力买户型就方方正正。小区里有游泳池、小学，梅园西马上要和新民**并变省一级。不好的地方呢，富力的物业太不会开发一楼门面了，加上位置很尴尬，搞得家乐福都倒闭了，超市要去乐峰，但因为一楼没什么商户，住起来倒是不错

富力的房子是哪年交楼的？另外有没有大户型（4房以上）

今天听说光大要四万了😱

支持一下

实话，我也是很喜欢保利，除了没学位，其他都很好

4万是锦榕湾