上海房价已经神了，大致东圃位置的二手老公房，楼梯楼，90年代初的破房子，已经5万了。
1636243房产楼市
ocean5a2016/03/01
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jy02858834 本帖最后由 jy02858834 于 2016-3-1 12:36 编辑 我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急
2016/03/01回复
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zhengxyly
jy02858834我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急
2016/03/01回复
ocean5a楼5楼千里快哉风12:
千万别跟上海那样，怕崩，一年涨个十五个点就够了，别一次涨50个点
查看原文太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。
12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。
我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠
12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。
我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠
2016/03/01回复
千里快哉风126楼ocean5a:
太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠
查看原文翠城15年2.5今年3w差不多十七个点吧，越秀好房子大把比这个多的
2016/03/01回复
丁雪10079楼ocean5a:
上海房价已经神了，大致东圃位置的二手老公房，楼梯楼，90年代初的破房子，已经5万了。广州现在的行情怎么样啊？
查看原文你住上海哪个区啊？我同学在普陀区内环附近，看来也是5万多了。
2016/03/01回复
水瓶蓝鲸寒丁雪100712楼ocean5a:
广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上
查看原文上海的房子利用率一般有多少？我看很多房子100零几方都是只做两房，好浪费啊！
2016/03/01回复
angjiucai
TTRR妈咪16楼丁雪1007:
上海的房子利用率一般有多少？我看很多房子100零几方都是只做两房，好浪费啊！
查看原文因为户型好，基本要求都是客厅餐厅南北通，这种户型得房率都低吧。我看很多150甚至170都是三房的，100房做三房在他们看来挤得谎。
2016/03/01回复
Kimmo
孔雀鱼
