东山学位房
605634房产楼市
追风by从2015年十一后，经历了3-4个月的看房，有点夸张地说，走遍了东山口～杨箕附近的学位房，不断降低需求，调整预算，一直看的楼梯楼，小三房，后面两房也看，实在是能力有限。
去年年底，下定了铁一小的学位房，房改房，楼梯三楼，新政的面积是86.6的样子，建筑时间快30年，卖家实收 228，学位无先用，装修是居家的，比较好，近地铁。因为双方都是二套，税重。户型很一般，厅大，饭厅大。
今天，做了房产交易手续，缴纳了所有的税，过户了，等银行放款。落地预计是243。
不知贵不贵，算是心里落定了一块大石头。
2016/03/01
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tlhwzz
追风by楼板凳tlhwzz:
我买的七楼，74方不到，总价跟你一样，。你买的买的小区？
查看原文我的是计生委的房改房，楼下只有保安和门禁，算不算小区。我的靠高架，三楼不吵，楼龄长，结构一般，所以便宜一点。你的呢？
2016/03/02回复
lancet101追风by楼6楼lancet101:
请问楼主和楼上的，你们买的房能贷款吗，贷几成和多少年？谢谢
查看原文我是二套房，一套已还清，这套是首付三成，为了拉长贷款年限，中行商业贷款25年。
2016/03/02回复
viliana
BBBBANAN
chunseyi13楼我也考虑过房改房，好处实用面积大房子方正，只是一般楼龄较长，一是担心贷款年限问题，二是估计以后很难再卖出。犹豫中，觉得是不是牺牲下面积，买个小户型的学位电梯楼，租个大房子住。
2016/06/04回复
pager
sharonkaka16楼真是太便宜了。
2016/08/13回复
sharonkaka17楼pager:
2w6的价好抵啦
查看原文现在是不是3万6了
2016/08/13回复
