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看房好累!到底要不要在楼市如此不稳定的时候卖一买一?

28188114房产楼市

之前也发过帖说要卖一买一,这几天选了一个小区,一边把自己住的给中介去放盘,一边去自己看中的小区看房。那个小区,之前均价是2.3万,朝向好那些可能是2.5,今天去看的时候已经涨了三千了,之前240万的涨到260万,朝向好的去到280w,之前好想考虑四房,看完后感觉不敢想了!到底在这个时候卖一买一合不合适?跟LG商量后,想把现在这个租出去收3000租金然后去喜欢的小区租个三房,补个1000多就可以解决住房问题了。各位麻油帮忙出出主意...这种租房方式好不好?
2016/03/05
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小眼:
现在是有价无市还是大把人不在乎涨个几十万也要买呢?
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可是超出预算太多的话,压力太大也只能放弃的。毕竟是刚需,预算不会太多。
2016/03/05回复
静渊王:
现在的房价就是15年的股市5000点,全是泡沫,
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所以你建议是继续观望吗?
2016/03/05回复
我是快速卖了一个位置不那么好的,再加了点钱,买了一个位置相对好的。置换的就不怕。
2016/03/05回复
回复下,支持你
2016/03/05回复
别闹赢了你还:
回复下,支持你
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😄感谢支持
2016/03/06回复
zczc0702:
所以你建议是继续观望吗?
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北上广深,广州是泡沫最少的一个,再观望就是泡沫了。
2016/03/06回复
2016/03/06回复
半天一个价?有那么夸张吗?不过是比年前涨了
2016/03/06回复
同样卖一买一,很纠结,看中的小区业主惜售,可以看的房源不多,还比年前涨了二十多万,听中介的意思,业主还觉得卖亏了,想改价。
2016/03/06回复
纠结的人很多,现在卖家的心理都是待涨,就挂一个高出市价的价格,卖不出去也无所谓,急售的除外。估计高价成交的不多,妈网友有最近成交的也可以贴一贴,给大家个参考。
2016/03/06回复
laomihedashu:
纠结的人很多,现在卖家的心理都是待涨,就挂一个高出市价的价格,卖不出去也无所谓,急售的除外。估计高价成交的不多,妈网友有最近成交的也可以贴一贴,给大家个参考。
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作为卖家和买家,是双重矛盾呀😂
2016/03/06回复
如果是置换,房价越涨对你越不利,你新房和旧房的差价会越拉越大
2016/03/06回复
要买还是赶紧买,国家明摆着放水,货币大贬值。买一卖一怕有风险,先买再卖好了。现在的房子应该可以**。
2016/03/06回复
hisadhisad15楼
有资产在手,不用急于卖一买一。建议等市场稳定先。
2016/03/06回复
zhengxyly:
如果是置换,房价越涨对你越不利,你新房和旧房的差价会越拉越大
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谢谢你的建议
2016/03/06回复
zczc0702:
之前也发过帖说要卖一买一,这几天选了一个小区,一边把自己住的给中介去放盘,一边去自己看中的小区看房。那个小区,之前均价是2.3万,朝向好那些可能是2.5,今天去看的时候已经涨了三千了,之前240万的涨到260万,朝向好的去到280w,之前好想考虑四房,看完后感觉不敢想了!到底在这个时候卖一买一合不合适?跟LG商量后,想把现在这个租出去收3000租金然后去喜欢的小区租个三房,补个1000多就可以解决住房问题了。各位麻油帮忙出出主意...这种租房方式好不好?
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好!我2014年的时候就是这样做的,压力小。然后和小区的邻居混熟了,现在买了邻居的房子,中介费都省了。😃
2016/03/06回复
muyang2015:
要买还是赶紧买,国家明摆着放水,货币大贬值。买一卖一怕有风险,先买再卖好了。现在的房子应该可以**。
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我主要是买不了二套房,不然我也不急着卖现在这套
2016/03/06回复
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