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36040219房产楼市


我的房子位于海珠区工业大道保利花园,大型封闭小区,交通便利,地铁上盖。它是楼梯楼6楼复式,虽然它有一些优点:南向望园景,大客厅大主卧,4224阳台(包括2生活阳台),全屋明亮。但是由于面积大,楼层高,所以单价要比低楼层的楼梯楼低一些,我自己按单价2.1妈网放卖了一段时间了。

有一天,某位妈网网友说他朋友在我小区以2.4万买了一套位置不太好南向望马路的低楼层楼梯楼,看到这里,想想我的房子位置好,单价2.1万在妈网卖了几个月了却没有卖掉,心里有些诧异和不理解。于是,就在妈网发了这个帖子(原标题大概是:为何同样是保利花园,别人的楼梯楼卖了2.4万而我的2.1万却没有卖掉?)。发了这个帖子后,引来了一些网友的围观和讨论,在讨论过程中,不小心和猪精美妈发生了一点小小争执,当时两人吵的很是激烈,吵了整整1天,气的我决心不在妈网卖房了,而且把自己卖房的帖子也删除了。吵到当天下午下班的时候,本人就已经和猪精美妈握手言和了,现在想想,吵架也是缘分,不小心把帖子都吵火了,而且还被小编两度放在了首页。现在本人已经将房子适当调低价格放在门口的中介了,并不是一定要卖的高于市场价,只是想着卖个合理的价格,大源说的对,没有卖不出的房子,只有卖不出的价格,如果价格高了我可以调低、调低、再调低,直到自己心理底线为止,如果超越心里底线,自己继续自住就是了……希望我的房子能早日找到喜欢它的买家。

2016/03/08
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myjillmyjill沙发
我觉得可以再等等或者慢慢卖,说不定过几个月,市场就会升到你的目标价,房价一直在涨啊。
2016/03/09回复
myjill:
我觉得可以再等等或者慢慢卖,说不定过几个月,市场就会升到你的目标价,房价一直在涨啊。
查看原文
有道理,价格太低就不卖了,继续自住,谢谢!
2016/03/09回复
zlf01zlf014楼
楼梯加大面积的原因,单价低一点正常。现在的市场下不妨等等说不定高价也卖得出去,二手房嘛没有统一标准有人愿意接手就行。
2016/03/09回复
我的房子有优点有缺点我都知道啊,我已经调低价格在中介放卖了,而且我不在妈网放卖了,而且卖不出去就自住。通篇看看,我没有觉得我房子完美啊,我也没有觉得卖低了委屈啊,我发贴让大家随便讨论,注意是讨论,不是恶意中伤,别的不讲,我就想问你,你凭什么说我卖房就是抛弃?难道二手房的卖房都是抛弃?你家买的二手房就是别人抛弃给你的?我就不明白了,你一会儿给我道歉,道歉后又继续恶语中伤,你什么居心?我与你素不相识,你为何这么诋毁我的房子?
2016/03/09回复
我不接受你的观点我就要把价格调到2万4?请问你是什么逻辑?第一,如果是说观点的话,你来到这里其实没发表什么观点,你来了就只有诋毁和恶语伤人,第二,我不接受你的观点就把价格调高?搞不懂你是什么逻辑,我是卖房的,卖高卖低那是我的事,房子好坏也是我的事,我发个帖,我本人没有任何主观色彩,你却一再这样诋毁我,我哪里得罪你了?
2016/03/09回复
之前我说我准备买八楼被主业连放二次飞机,当时想买是因为户型好,面积大,单价低,后来业主觉得卖低了,借口推了,现在听说提高了20万总价卖,跟同小区的的中层价格一样。卖买双方都是站在自己的利益出发,不过中层和高层一样的价格,当然首先中层
2016/03/09回复
楼这东西根本不可以这样比较呀,就算是同一栋楼同一楼层,人家的保养比你好,价钱就可以卖得比你高。
2016/03/09回复
刚才你都因为说保利花园没有地下车库道歉了,现在还强调自己实话实说😜。我卖300不行我可以调低啊,没有说一定要卖300啊,卖多少是我的事,你根本不了解情况,上来就说“有人肯出价就不错了”,从头到尾只从不好的角度来评价我的小区和房子。好吧,我的房子哪里都不好,我不卖了,你省省吧。
2016/03/09回复
你该回家吃药了,放多少是我的事,你替我操什么心!
2016/03/09回复
2万2没有成交,我自己愿意的话我可以调低,调低2万、1万9、1万8……,怎么调那是我的事,我在这个帖子里没有任何主观色彩,也不针对任何人,你看看你现在心理扭曲到什么程度了,一直跟我说放卖2.4万,为了吵架让自己心理都扭曲了,至于吗你?
2016/03/09回复
稍安勿燥,回贴的都是好意,每个人表达方式不同,忠言逆耳,就算你一千元一方卖,也不一定是妈网的朋友买到。何必?卖一买一,心态很关键,淡淡定,有钱剩
2016/03/09回复
囡囡妮妮儿:
稍安勿燥,回贴的都是好意,每个人表达方式不同,忠言逆耳,就算你一千元一方卖,也不一定是妈网的朋友买到。何必?卖一买一,心态很关键,淡淡定,有钱剩
查看原文
我只能说,除了某人外,其他都是好意
2016/03/09回复
卖家是一对退休夫妇,就是嫌楼层太高要换,她愿意等也没什么不对,不过刚需家庭不一定需要三房,需要三房的很多都是有老有少愿不愿意上八楼,看自己个人需求
2016/03/09回复
2016/03/09回复
再说一次,我不在妈网卖房了,不卖了,个别人在我卖房的帖子里不停的捣乱,我不卖了,大家也都省省吧,别再跟帖了。
2016/03/09回复
住了三年九楼,此生再也不想住楼梯楼。
握手,我也是
2016/03/09回复
gfh1130gfh113018楼
没碰到有缘人
2016/03/09回复
楼主, 你的私信我回不了,系统限制,不知道为什么~
2016/03/09回复
鱼骨骨:
楼主, 你的私信我回不了,系统限制,不知道为什么~
查看原文
没事了,不知道私信怎么回事,谢谢你!
2016/03/09回复
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