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请删帖!

36089219房产楼市


我的房子位于海珠区工业大道保利花园,大型封闭小区,交通便利,地铁上盖。它是楼梯楼6楼复式,虽然它有一些优点:南向望园景,大客厅大主卧,4224阳台(包括2生活阳台),全屋明亮。但是由于面积大,楼层高,所以单价要比低楼层的楼梯楼低一些,我自己按单价2.1妈网放卖了一段时间了。

有一天,某位妈网网友说他朋友在我小区以2.4万买了一套位置不太好南向望马路的低楼层楼梯楼,看到这里,想想我的房子位置好,单价2.1万在妈网卖了几个月了却没有卖掉,心里有些诧异和不理解。于是,就在妈网发了这个帖子(原标题大概是:为何同样是保利花园,别人的楼梯楼卖了2.4万而我的2.1万却没有卖掉?)。发了这个帖子后,引来了一些网友的围观和讨论,在讨论过程中,不小心和猪精美妈发生了一点小小争执,当时两人吵的很是激烈,吵了整整1天,气的我决心不在妈网卖房了,而且把自己卖房的帖子也删除了。吵到当天下午下班的时候,本人就已经和猪精美妈握手言和了,现在想想,吵架也是缘分,不小心把帖子都吵火了,而且还被小编两度放在了首页。现在本人已经将房子适当调低价格放在门口的中介了,并不是一定要卖的高于市场价,只是想着卖个合理的价格,大源说的对,没有卖不出的房子,只有卖不出的价格,如果价格高了我可以调低、调低、再调低,直到自己心理底线为止,如果超越心里底线,自己继续自住就是了……希望我的房子能早日找到喜欢它的买家。

2016/03/08
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chanceechancee沙发
镜湖小保:
当你卖房的时候,如果有人指出你的缺点,比如说:楼梯楼、楼层高、朝向不好、景观不好、吵闹等,还算正常的有事说事,如果有人对你说:有人肯出价就不错了、我朋友有这种户型的大都打算卖掉……,如果换作你,你是什么心情吧?当你跟她私聊说“我在卖房,请你不要点评这么狠,我的买家也在看”以后,她仍然继续说“车位紧张,没有地下车库”之类的话,如果换作是你,你是什么心情?当你放卖2万2卖不出去,而她一再反问你“为什么不卖2万4?”的时候,换作你,你是什么心情?——#^_^#我都删帖了,也已经编辑了内容了,请各位看客都绕道吧。
查看原文
为什么会点进来看呢。。。作为一个旁观看客,看到论坛里有“请删帖”三个字,然后其后面跟着10+页以上的跟帖。很是好奇。
无聊的全部一字不漏看下来。
知道大概内容。
反正在妈网发帖的。帖子一经发出。自己就是卖家,其他人都是买家。
当妈的怎么都是护短的。
其他人的,反正论坛打几个字也不犯法,畅所欲言,乐得开心。
说两句实话,也属正常范围。反正文字的背后,你看不到我的脸。
实话实说,就看听者是什么心态了。
心小,就听进去了。心大。管她爱咋就咋样。
大家都没错,立场不同。
不用太在意。
2016/03/10回复
jiasfjiasf板凳
我不喜欢住三楼以下,光线暗长年要开灯,容易潮湿。以前住过5楼,后来搬到7楼,住中间层总被人夹在中间,看 ...
对,特别在老城区,楼层低那就要牺牲光线了。爬楼梯一天也爬不了几次,但是光线不好那真的很难受了。
2016/03/10回复
楼主是卖房的,按自己的预期卖就是了,如果不是急卖干嘛降价呢,没必要啊,大不了自住。放平心态,卖房买房都不要急。你觉得有些人的话语不中听不做理会就行了,没必要动气。祝你的早日房子买个好价钱!
2016/03/10回复
不吵啦?!我看LZ和猪妈吵得挺过隐的,但作为旁观者,我还是比较支持猪妈的观点,楼梯房楼层高面积大确实很难卖,深有体会。
2016/03/10回复
谁说猪精妈损人不利己,如果是有意买房的买家看到了猪精妈的评论,一定会考虑再三,对于有意向的买家来说,是帮他们分析呢
2016/03/10回复
居然一层层看完评论了,作为旁观者,猪妈说的也是事实,如果她点评第一次,LZ不去回复不去辩论,也就没后面的事啦,有句话说没有卖不出的房,只有卖不出的价,我当初卖房也是一降再降,终于3个月后卖出去了。
2016/03/10回复
我够无聊的了,所有楼层都看完。
2016/03/10回复
我理解楼主的心情,
不过楼主不是卖房帖,
议论自由吧.

我更支持猪妈,
因为人买房子的时候脑子容易不清楚,
有猪妈这样的比较中肯意见的,
可以让我更好的注意到之前忽略到的地方,
反正我买房的时候就特别想知道这个小区利和弊, 希望从旁多听意见,
虽然不是所有的小区都是完美的, 但至少你可以先了解一些内容, 然后权衡利弊作出理性选择.
2016/03/10回复
醉观者:
那边我也去看过了,无论网上还是中介都是1.9这个价格。2.2的话我去看电梯了。。
查看原文
电梯楼好多都三万以上啦
2016/03/12回复
2016/03/12回复
这个帖子沉静了两天,怎么突然又有人回复了,仔细一看,原来小编又给放首页了,小编,你这是肿么了?我卖房的时候没见推过我的房子,现在不在妈网卖了,标题都改了,内容也改了,沉寂2天后,您竟然又给放首页了?哈哈,看来还是喜欢看热闹的人多啊!
2016/03/12回复
g_tracyg_tracy13楼
镜湖几号啊?卖几钱?
2016/03/12回复

   --蓝翔学长曾对我说,就算挖穿了地球,也挖不到他迷失的心。 广场舞大妈曾对我说,如果跳的足够快,她的孤独就追不上她;拾荒大叔曾对我说,如果翻垃圾翻得足够仔细,便能找回丢失的自己;碰瓷的大爷曾对我说,只要演的够逼真,就能骗过匆匆流逝的时光。
2016/03/12回复
我也不明白为什么楼主火大,嘟嘟妈只是说了点买房人角度的观点,没说什么过激的话啊?其实很有帮助才对
2016/03/12回复
我以前的小区被妈网的一个比较资深的人说的一无是处,缺点好像列了七八条,这个小区房子送我都不要的感觉。14年年底,我卖一买一,顺利完成。精猪妈说的相比客气太多了。广州没有卖不出去的房!
2016/03/12回复
2016/03/12回复
我也曾卖一买一,也曾在妈网发帖,也曾接受网友询价和看房。因为在同一区域置换,最后还是通过同一家中介成功实现满意的卖一买一。所以,确实找中介省事,快速。卖房和买房都是一个开心和图吉利的事情,无论大小,无论环境,无论楼层,我能切实能触及地,就是最好的。我当时卖房,也特别希望我的下家是特别好打交道的人家,现在每每路过,都还会特意看看自家的阳台,有感情的。所以建议楼主还是找中介,反正你是实收。他们会知道哪些是真正有诚意的买家,他们也知道真正的行情在什么位置,而且,他们会用他们的工作艺术从中周旋买卖双方的一些小分歧。卖房买房,还是那句话,图个吉利,讨个开心,楼主专心换房去,别太在意别的。
2016/03/12回复
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