求教万能的麻油，想买一套未还清贷款的二手房，如何操作才安全
14026房产楼市
heyjim2016/03/16
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|14581226253463heyjim:
如题，我因对二手房交易可以说是了解甚少，如今看了一套二手房，房主也有意卖，但房主未还清贷款，希望我多交定金帮赎契，但我咨询并搜索了一下，这种方式对买家资金不安全，风险较大，请问有哪位麻油进行过这种交易的，应该采取什么方式进行呢，谢谢啦！😄
查看原文如果最保障你利益的是做垫资赎契，但会产生费用。（还有就是很多买卖业主都会是要求买家帮忙赎契的）
2016/03/16回复
真正00板凳正在这样操作中。没办法，现在基本都是这样。我们准备买200的，卖家准备买350的，卖350的看上700的，卖700的看上1000多。都要帮上家赎贷，总之现在楼市疯了。
2016/03/16回复
heyjim:
谢谢，垫资是怎么个流程呢
查看原文找垫资公司，业主作为借款人，（看你们协商谁出这个费用）目前很多的都是3%的利息，你也可以对比下各个公司吧。流程你上度娘搜搜，业主征信没问题的情况下，主要考虑中间产生的费用。（因为不用你先拿一大笔钱帮业主赎契，而是找公司去垫，但还要综合你做什么贷款）
2016/03/16回复
heyjim楼5楼|14581226253463:
找垫资公司，业主作为借款人，（看你们协商谁出这个费用）目前很多的都是3%的利息，你也可以对比下各个公司吧。流程你上度娘搜搜，业主征信没问题的情况下，主要考虑中间产生的费用。（因为不用你先拿一大笔钱帮业主赎契，而是找公司去垫，但还要综合你做什么贷款）
查看原文😊谢谢
2016/03/16回复
eprain9504这个要谨慎,之前有位妈妈好似掉这个垫资的坑了,您可以找帖子学习下
2016/03/17回复
