这些单位房改房，拆迁也不知是否按照住宅用地赔还是商业用地赔，如果商业用地，赔很少的。

关键是要学位加持

以前也是这样想，后来实际操作中真的不那么完美。自己一部车就可以自由出入。
问题是一个家庭住在一起。
夫妻上班不同道。
做丈夫的就试试管接送吧。管接送更痛苦，绕了几条路。时间花在堵车上。
妻子出入辛苦。小孩上学也辛苦。
所以最低配置是2部车。
然后2个车位。。
计算路上堵车的时间。回到家简直就想洗洗就睡。别说辅导小孩作业了。
真心不是自己追求的生活。

所以果断又从郊区搬回市区

所以果断又从郊区搬回市区

楼梯楼低层交通方便可以考虑吧，不是个个人买楼都想着以后怎么出手的，特别是现在这种政策，一定要奔着住很久很久才去买楼。就算以后不住了，在市中心出租回报率也很高的。

其实看怎么看，我现在住市区87年的二楼，单位房改房，楼道窄，暗，房子结构不合理，柱子多，停车位少。但是其他方面很方便啊，大院管理，管理费以前是3毛，现在才6毛，说物价涨太厉害了，没办法才涨点管理费。楼下地铁，公交，买菜10分钟内3个市场可到，周围有几个幼儿园，虽然也是民办的，但不用愁没位置，晚上2-3点还是很多人，路灯很亮，还有保安。小孩以后读书也近，10分钟左右路程，周围步行20分钟内2家三甲医院，现在想在大院里买多一套都没人放出来，因为两房都能租3000左右吧。看自己怎样选。

我就是买了市区30楼龄的房，因为郊区不方便受不了

什么样的房呀，分享呀~~~我们想买五羊新城的~~
比你的价高多了，你可以改个地方

地段好的话，又有学位，肯定买啊，

装修好一点，就行了

级差地租，以后郊区和市区房价差十倍也是可能的

市区确实挺方便的，但30年楼龄，楼主只能考虑自住和日后放租，毕竟再读过6年小学，能一次性付款的人就更少了。
另外重新装修，最便宜也要1000元一方，等于买了房子还要额外准备12万的装修费。所以楼主要看着自己手上的钱够不够。

我们当时考虑锦城A区和东风广场5期，也因为锦城太旧怕10年后卖的时候买家难贷款不好出手，现在自己买下也还要一大笔装修费用最后选了东风广场

30年的房子没有什么不敢买的，一起的老楼质量好，在市区生活都很方便，自己装修一下就很舒服的

有什么不敢买的，我就买了这种房子，地段好，格局好，采光好，学位好，怕啥买呢！我还能纯公积金贷款呢。

郊区度假休闲度假还差不多，生活的话，真心不方便。不要跟我提什么有车，地铁直达啊，都是浮云。

海珠哪里