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多谢楼主分享了。

豪宅型，100方左右的也只能做到2房，预计5W左右，朝向其实不重要，这么大的户型，南北对流的，不要对着环市路的那一栋就可以。3房的估计要700W左右。（为啥不买CBD？）附近的外国人比较多，租金回报率挺高的。楼下就是高级商场，生活方便，但物价高。学位就不叫学位了，就当有书读吧。离地铁好远，适合开车族(业主好像可以办停车卡，500元/月，经济实惠)。

不是很喜欢南区对着市场那边，经常一早下楼看见那些歪果仁喝得醉醺醺的大喊大叫。个人挺喜欢中环，现在租住在里面，物业非常好，生活也方便。北塔朝北向的高层单位景观不好，对着63层和几个写字楼的尖角位，让人感觉很不舒服。现在两房90方左右的大概420w左右吧，至少4.5以上一方，租金8K。因为之前要租房看过很多户型，好几个户型房间都很小，厕所设计也很窄，比较喜欢带入户花园那种，住的比较舒服。不过南塔的自住比例应该比较高，很少见放盘。北塔经常有中东人出入，租盘也多。三房大单位很少放盘，有放盘的也是天价，说真的能拿1千万买楼肯定就不会考虑中环了，以后找人接盘都难。

谢谢你这么细致的评价，我想考虑南向大单位，那里哪里的学位？曾经烂过尾吗？

生活很方便

学位不好，建设大马路小学

没有烂尾

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4.5万，要慢慢淘才有了，早就没这个价格。

中环是建设路一带的楼王，一直都不便宜，大单位现在越来越贵，很好奇什么人会去买

前几个月还有一套北向400w的，不过真心不喜欢那个格局

前几个月是年前了，年后涨了。

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豪宅型，100方左右的也只能做到2房，预计5W左右，朝向其实不重要，这么大的户型，南北对流的，不要对着环市路的那一栋就可以。3房的估计要700W左右。（为啥不买CBD？）
附近的外国人比较多，租金回报率挺高的。楼下就是高级商场，生活方便，但物价高。
学位就不叫学位了，就当有书读吧。
离地铁好远，适合开车族(业主好像可以办停车卡，500元/月，经济实惠)。

天河已经有房了，学位也有，只是想用手里的一套位置一般再换一套位置更好的，但是现在看有点难，太贵了

附近开车上下班是不是很堵啊，同事说交通好烂，我觉得离地铁还好可以接受，我个人不喜欢完全地铁上盖

很多外国人租大马路的房子，出租绝对没问题