首套房贷款6.5成,首付必须3.5成吗?
916714房产楼市
2016/03/25
精选回帖
1.首付款要付完,公积金才放款2.首付款不是业主说了算的,是看你能贷款多少。总房款减去贷款额即为首付款。3. 公积金中心贷款对首付款有要求,对符合条件的,首付款可以最低付两成,记住是最低
2016/03/26回复
1970/01/01回复
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木木一米楼沙发
terence.deng:
1.首付款要付完,公积金才放款2.首付款不是业主说了算的,是看你能贷款多少。总房款减去贷款额即为首付款。3. 公积金中心贷款对首付款有要求,对符合条件的,首付款可以最低付两成,记住是最低
查看原文意思是必须付完除了贷款部分的其他房款吗?那满足了首付超过三成以后,就留几万块钱用来制约业主好好交房都不行吗?举个极端点的例子,如果我买150万的房,贷款10万,其余140万直接给业主,那跟业主约定好先给一百万,剩余40万交房时给,公积金中心就10万元的抵押价值还管的着买卖双方什么时候给那40万吗?
2016/03/26回复
木木一米:
意思是必须付完除了贷款部分的其他房款吗?那满足了首付超过三成以后,就留几万块钱用来制约业主好好交房都不行吗?举个极端点的例子,如果我买150万的房,贷款10万,其余140万直接给业主,那跟业主约定好先给一百万,剩余40万交房时给,公积金中心就10万元的抵押价值还管的着买卖双方什么时候给那40万吗?
查看原文公积金贷款放款需要几项重要的资料
1.递件过户的回执
2.首期款收款收据
3.首期款有转账单(要有名字的)
其实,如果你没付完首期款,第二份及第三份资料你是交不出来的。
建议跟卖家商议提前交楼更实际,同时跟中介商议佣金需分批付款更可行。
在操作上建议先去公积金中心咨询,那里的資讯才是官方的。
1.递件过户的回执
2.首期款收款收据
3.首期款有转账单(要有名字的)
其实,如果你没付完首期款,第二份及第三份资料你是交不出来的。
建议跟卖家商议提前交楼更实际,同时跟中介商议佣金需分批付款更可行。
在操作上建议先去公积金中心咨询,那里的資讯才是官方的。
2016/03/27回复