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刚买的二手房,旧业主欠管理费,要我们承担,合理吗?

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我们之前的业主水电费欠费好几百,房都买了,费事折腾,自己交了
2016/04/07回复
交楼之间,自己没有打电话查询过物业管理费用吗?
2016/04/07回复
交楼当天,知道没有交管理费用,也可以不写交楼纸啊,中介费用也不用给尾数的呀
2016/04/07回复
怎么也想不到能欠几年的管理费的啊,估计那个前业主也有点能耐,管理处不敢拿他们怎么样。 ...
是的,怎么也想不到会欠几年的,还以为一两个月就算了呢。当时就收楼了。前业主好泼辣的,连中介都怕了她的,估计管理处也一样。
2016/04/07回复
sally001:


请问是那方要求你叫三分之一的?
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警察来协商了,旧业主不出现, 最后管理处,中介,和我们三方承担。。物业说对房不对人,停水前也没有告知一声,后来去问才说让我结清费用先。
2016/04/07回复
交楼之间,自己没有打电话查询过物业管理费用吗?
当时没想着会欠这么多管理费的,当时旧业主也隐瞒了一些事实,说整栋楼都没交的。而且我们也急着搬,所以也没想到会有这些纠纷的。
2016/04/07回复
交楼当天,知道没有交管理费用,也可以不写交楼纸啊,中介费用也不用给尾数的呀 ...
当时没想着会欠这么多的,而且急着搬,不收楼旧业主也不会去结清这些费用的。她会一直拖。中介尾数还没结清。
2016/04/07回复
交楼当天,知道没有交管理费用,也可以不写交楼纸啊,中介费用也不用给尾数的呀 ...
如果不结清尾数,中介也不会承担那管理费用的三分之,最终还是要我们承担。
2016/04/07回复
我们之前的业主水电费欠费好几百,房都买了,费事折腾,自己交了
几百块就算了,现在是几千块啊,觉得好亏。
2016/04/07回复
sally001:


请问是那方要求你叫三分之一的?
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旧业主也没有要我们交,她说不用交。。她说之前入室被偷是管理处的责任,所以后来拒交。。管理处一直也没催,现在就是欺负新来的咯。
2016/04/07回复
xiacxiac31楼
sally001:
旧业主也没有要我们交,她说不用交。。她说之前入室被偷是管理处的责任,所以后来拒交。。管理处一直也没催,现在就是欺负新来的咯。
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旧业主都是叫新业主不要交的啦,实际以后住的人是你啊,为难的人还是你,说话都不负点责任的。
2016/04/07回复
你居然不去物业过户😓
2016/04/07回复
sally001:
旧业主也没有要我们交,她说不用交。。她说之前入室被偷是管理处的责任,所以后来拒交。。管理处一直也没催,现在就是欺负新来的咯。
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管理处肯定催交的,前业主不交物业没办法!双方过户就要把之前的费用都要结清
2016/04/07回复
KimmoKimmo34楼
合理就一定不合理的啦。

物业一看旧业主要拍拍屁股走人了,肯定担心这笔钱成了坏账,所以立即断你水,逼你去追旧业主咯。如果你嫌麻烦,一交钱,物业就解决了拖了2年的老大难问题了。

我觉得,如果钱多,比如超过5000的话,就走法律途径,这些小问题,咨询一下免费的法律热线搞清楚该怎么做,真要你作为主体的话(其实我觉得与你无关,应该是物业起诉旧业主才对),自己去法院写状纸就行(有人免费指导你的)。这么简单清楚的案子,自己出庭捂住半张嘴都sure win的(前提是咨询清楚法律意见,有的放矢,我也不清楚该起诉物业还是说先把钱交了再起诉旧业主追讨,一定要搞明白先),赢了诉讼费对方出(应该就几百块,看你金额有多大了),千万不要请律师,律师费对方不出的。就是耗费点时间罢了。

旧业主有“失窃”作为挡箭牌,肯定不管你了,更不会管合理不合理了,但估计收到法院挂号信,一般人脚都会软一软吧,到时候就好协商了。
2016/04/07回复
hazehaze35楼
管理处没权断你水,因为你们的水费是直接交给供水局的
2016/04/07回复
不合理,但这是中介必须提前提醒你们的
2016/04/08回复
Kimmo:
合理就一定不合理的啦。物业一看旧业主要拍拍屁股走人了,肯定担心这笔钱成了坏账,所以立即断你水,逼你去追旧业主咯。如果你嫌麻烦,一交钱,物业就解决了拖了2年的老大难问题了。我觉得,如果钱多,比如超过5000的话,就走法律途径,这些小问题,咨询一下免费的法律热线搞清楚该怎么做,真要你作为主体的话(其实我觉得与你无关,应该是物业起诉旧业主才对),自己去法院写状纸就行(有人免费指导你的)。这么简单清楚的案子,自己出庭捂住半张嘴都sure win的(前提是咨询清楚法律意见,有的放矢,我也不清楚该起诉物业还是说先把钱交了再起诉旧业主追讨,一定要搞明白先),赢了诉讼费对方出(应该就几百块,看你金额有多大了),千万不要请律师,律师费对方不出的。就是耗费点时间罢了。旧业主有“失窃”作为挡箭牌,肯定不管你了,更不会管合理不合理了,但估计收到法院挂号信,一般人脚都会软一软吧,到时候就好协商了。
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收藏😂😂以后小纠纷备用
2016/04/08回复
管理处肯定催交的,前业主不交物业没办法!双方过户就要把之前的费用都要结清 ...
是的,交楼前是这样约定的,费用结清。当时不知道旧业主会赖账的。
2016/04/08回复
合理就一定不合理的啦。

物业一看旧业主要拍拍屁股走人了,肯定担心这笔钱成了坏账,所以立即断你水,逼你 ...
谢谢你的建议,去法院起诉的话会麻烦,又怕以后管理处的人找麻烦之类的。现在就是想不交中介费的尾数,自己再补一点交了那费用算
2016/04/08回复
管理处没权断你水,因为你们的水费是直接交给供水局的
水费是管理处代收的。
2016/04/08回复
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