二楼，除非有个平台，否则，真是鸡肋，如果离大门很近，按门铃，关门声，人进进出出声，会让人崩溃！

没有十全十美的房子，楼层高的可能又是朝向不好的，或者户型不好的，或者价格实在承受不起的。虽然大家都想一步到位买个非常满意的房，但感觉真的很难啊

本帖最后由 gzmama09 于 2016-4-9 00:46 编辑 zhhada 发表于 2016-4-9 00:19不会吧，这是怎么算的？我以为低于楼梯楼价格就划算了。毕竟电梯楼保值率高一些嘛。 ...比如建筑面积100平米，楼梯楼九成实用面积是90平米，电梯楼八成实用面积是80平米，同样二楼，电梯楼就少了10平米，虽然你电梯楼二层价格是低些，但是否能补回少的10平米的钱？毕竟10平米就是几十万了，不是小钱。另外是否保值主要看人的喜好，不是说电梯低楼层必然比框架楼梯楼低楼层保值，一般来说有多年楼龄的电梯楼户型布局往往没有同期的楼梯楼好，居住舒适度往往是人们更看重的。

我住过电梯二楼，很舒服

看低多少了，是否低10%的价格了？因为电梯楼公摊一般比楼梯多10%

均价低于同区域的楼梯楼均价。主要是我觉得现在的市场不够理性，给买家留下的选择权也不多。

谢谢美妈

是这样的，我们那边，不靠近门禁，门禁在北边的。

我买的房子还在贷款审批中，所以现在住的公婆家，就是电梯二楼，怎么说呢，你说有没有特别影响生活到不能忍的事，譬如臭味等等倒是没有，但我在老家自己家是八楼，通风采光很好，而且阳台望长江，视野可及自西向东的绵延江水群山，非常开阔……哎，说起来都是泪，所以我住这种低层采光一般透气一般站到阳台上只能看防盗窗和楼下的人来人往嘈杂景象的房子真是不习惯啊T_T……对了，所有窗户均安装防盗窗……二楼的话这个是必须的，只是感觉很压抑……电梯的话我使用率是1%，那么矮用电梯何用，还是自己爬楼锻炼身体

没有十全十美的房子，楼层高的可能又是朝向不好的，或者户型不好的，或者价格实在承受不起的。虽然大家都想一步到位买个非常满意的房，但感觉真的很难啊

也不错啦

挺好的啊，感觉绿化很美，开窗见绿。

“二楼有些小区这个楼层是欣赏小区花园最好的角度哦。”+1，同意。

亲身体会，朝向可以的话，新净电梯二楼其实住着也挺舒服。但那种很旧的楼盘就不知道了。没有那么多的问题。

2楼，= =，我只知道我们小区，每次在6楼以下上班高峰期有身体强壮者按电梯又挤不进去浪费时间，都会惹起梯内人不满。尤其是层层停的时候。

这个。。。就太不应该了，别人也交物业管理费交电费算公摊，凭什么住得矮坐电梯就要被鄙视。

对的，对方都会这样驳斥，所以偶尔会引起骂战= =b因为我们小区的电梯不能载满了就直接到1楼中途不停，开关门也很慢…超级麻烦

我们这个是小高层，不会有那么多人，而且不是搬重物，我也不想去坐电梯，电梯还是有风险的。

嗯嗯，谢谢了，我看的这个，12，3年的楼龄，也不是很旧，希望一切如愿吧😄

这个就没指望了，阳台外是小区围墙，不过至少没有遮挡。

嗯嗯，你这个情况和我很像，我的预算少，面积比你小一点。也是厕所，和书房采光差一点。其他都挺好，我看大家都没提安全问题，这下应该放心了。我最担心的是这个