二楼，除非有个平台，否则，真是鸡肋，如果离大门很近，按门铃，关门声，人进进出出声，会让人崩溃！

没有十全十美的房子，楼层高的可能又是朝向不好的，或者户型不好的，或者价格实在承受不起的。虽然大家都想一步到位买个非常满意的房，但感觉真的很难啊

本帖最后由 gzmama09 于 2016-4-9 00:46 编辑 zhhada 发表于 2016-4-9 00:19不会吧，这是怎么算的？我以为低于楼梯楼价格就划算了。毕竟电梯楼保值率高一些嘛。 ...比如建筑面积100平米，楼梯楼九成实用面积是90平米，电梯楼八成实用面积是80平米，同样二楼，电梯楼就少了10平米，虽然你电梯楼二层价格是低些，但是否能补回少的10平米的钱？毕竟10平米就是几十万了，不是小钱。另外是否保值主要看人的喜好，不是说电梯低楼层必然比框架楼梯楼低楼层保值，一般来说有多年楼龄的电梯楼户型布局往往没有同期的楼梯楼好，居住舒适度往往是人们更看重的。

2楼，= =，我只知道我们小区，每次在6楼以下上班高峰期有身体强壮者按电梯又挤不进去浪费时间，都会惹起梯内人不满。尤其是层层停的时候。

这个。。。就太不应该了，别人也交物业管理费交电费算公摊，凭什么住得矮坐电梯就要被鄙视。

对的，对方都会这样驳斥，所以偶尔会引起骂战= =b因为我们小区的电梯不能载满了就直接到1楼中途不停，开关门也很慢…超级麻烦

我们这个是小高层，不会有那么多人，而且不是搬重物，我也不想去坐电梯，电梯还是有风险的。

嗯嗯，谢谢了，我看的这个，12，3年的楼龄，也不是很旧，希望一切如愿吧😄

这个就没指望了，阳台外是小区围墙，不过至少没有遮挡。

嗯嗯，你这个情况和我很像，我的预算少，面积比你小一点。也是厕所，和书房采光差一点。其他都挺好，我看大家都没提安全问题，这下应该放心了。我最担心的是这个

是的，我也受够了中心区边缘那些小两房还不能选朝向的房子了。

压抑的问题还好啦，因为我老家的房子也是所有房间都装防盗窗的。不过如果你住习惯了高层，确实难受，只希望我下一套房子可以高一点吧😄

住过电梯二楼，除了一定要装防盗网才有心里安慰以外，其他都觉得几好。

嗯嗯，谢谢，听你的意思，现在应该没有这种困扰了，恭喜恭喜

要比同区域位置朝向差不多的楼梯楼价格低10%才能对平。

不会吧，这是怎么算的？我以为低于楼梯楼价格就划算了。毕竟电梯楼保值率高一些嘛。

我住的这个老的学位房二楼，电梯经常坏，好处就是电梯坏了我也不怕

比如建筑面积100平米，楼梯楼九成实用面积是90平米，电梯楼八成实用面积是80平米，同样二楼，电梯楼就少了10平米，虽然你电梯楼二层价格是低些，但是否能补回少的10平米的钱？毕竟10平米就是几十万了，不是小钱。另外是否保值主要看人的喜好，不是说电梯低楼层必然比框架楼梯楼低楼层保值，一般来说有多年楼龄的电梯楼户型布局往往没有同期的楼梯楼好，居住舒适度往往是人们更看重的。

我这个还好哦，我算过使用率，有85层。而且户型也是经典的户型，方正格局，三房两卫两阳台，说来终究还是预算低，不然我也想买高层。毕竟我天生没有安全感的。

哈哈，确实，我是对电梯不怎么放心的，而且还使用了十几年了

二楼加好防盗网没什么问题的，别像我一样刚开始自己吓自己了。其实低一点楼层挺好住的，住时间长了你未必会喜欢高层。亲身体会，没有十全十美的房子。

嗯嗯，谢谢美妈的答复，这下安心多了，今天正式签协议了，激动