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本帖最后由 珠江西路 于 2016-4-11 13:31 编辑 铂林公寓、双城公寓很多都是楼下“至尊国际”上班的吧，不是先烈东小学加持也不会涨到这个价。另外，“荣丰2008”的住客可能是全中国最杂的了，可以百度一下，但不妨碍它现在涨到10万/平。

西区没有新楼了，买来买去水涨船高

马赛其实涨的也不少。08年马赛那种大单间才60万。 我认为住客和楼盘价格有关系，但不是决定因素，决定因素还是买卖双方的比例。这些公寓最大问题是以租客为主，住家偏少，没有居家氛围，很多自住客往往不愿买，这就决定了这些公寓只能以投资客为主。楼市在上升通道上，投资客多这些盘就会涨的多，反之一旦楼市降温放盘想出手也比较难，价格肯定上不去。这就是投资型楼盘的缺陷。

马赛也是不考虑的。我还是要找居家氛围浓的地方。
谢谢。