NO.363【至上家居杯日记大赛】越秀区103方两房到三房的蜕变之路（毕业了毕业了，上照了）

第四天：关于物业。按照昨天的想法，今天应该继续写装修公司，可是中午突发的一件事，打乱了我的计划，让我改变了主意，要写一写物业。
中午约了何工见面并报建，本来心情很美丽，下了班就匆匆奔向新房，一切交接事宜都很顺利，最后一个环节就是报建了，跟何工一起去了管理处。说起管理处，印象不是特别好，第一次到这个小区看房子，就被楼下一堆的业务维权大字报吓到了，别的小区估计都很少见的场景，在这里绝对是一幅亮丽的风景，每次去都能见到张贴的各种规格的维权大报小报！不过打招呼的保洁阿姨和楼管大叔都蛮和气，就想以后跟管理处接触不多，可以不必在意。事实证明也许我想错了！
   第一次进去管理处的大门，提交了报建资料，交钱时，说要交2600,2000块押金，可退！剩下600作为装修期间电梯使用费，不退！押金要求装修公司交，不过好说歹说，同意了我们业主交（估计装修公司遇到管理处找各种名目不退押金的例子多了，所以装修公司不愿意交，说由他们造成的损失在工程款里扣）！但是，电梯使用费是个什么东东（楼主大大小小的小区也住了几个，装修也进行过，第一次听说这么个名目，请恕我见识浅薄，有哪位妈友知道吗？能否赐教？感激涕零）？平时不都交了电梯维修维护费吗？我向旁边这个戴着一个大粗链子的官样的王主任咨询。
粗链子王：电梯使用费就是你装修期间使用了电梯，所以要交使用费。
我：不是已经交了维修维护费吗？为什么还要单独交？
粗链子王：这个不同的，这个专门针对装修使用电梯。
我在想是不是他怕我们装修期间造成电梯损坏收取的费用，我赶紧保证：我们找的是正规的装修公司，装修公司会作电梯保护，我们也交了钱的!
粗链子王：这个装修使用费都有的，是吧？你这个大公司的工头应该知道！
  他眼神盯着何工。
估计何工的几十年装修生涯里，也是第一次听说这么个玩意，也以为是管理处保护电梯的考虑收取的费用，何工说“我们都做了很规范的电梯保护，我们是正规公司，不是街边游击队，你们放心吧”
粗链子王一看何工居然这么不识趣，说“你什么大公司，我看你一点儿都不专业”
看着他那副官模官样的样子，我心里就不爽了，你有什么资格评判别人家专不专业？就因为不配合你？
我：“让我交钱可以，你能提供正规famiao吗？”
粗链子王：“没有，只有收据”
我：“能提供收费的依据吗？”
粗链子王：“这是房管局规定收费的，你去房管局查”
合着把我当白痴啊，“收费不是物价局定的吗？跟房管局一毛钱关系？”
粗链子王：“物权法规定的”
  我：  “物权法哪条哪款？“
  粗链子王：“你自己查去”
  我：我是学法律的，还真没看到物权法上有关于收电梯使用费的项目收费。
  最后，粗链子王干脆耍起无赖，“反正这是小区规定的”
  好吧，总算说到点子上，其实就是你小区自己巧立名目乱收费。
“小区的规定就是对的吗？法律都还要修订”
估计粗链子王无话可说了，干脆不跟我说了，拉着我老公一堆呜里哇啦的讲多自己多不容易啊啥的！
   我实在是不想跟他再纠缠，出来门口正对着那一堆大字报，眼前又浮现那个晃来晃去极为耀眼的大粗链子，真是让我想到了那句话“你和他讲道理，他和你耍流氓；你和他耍流氓，他和你讲法律；你和他讲法律，他和你讲素质；你跟他讲素质，他跟你装孙子！‘
   这样的物业，岂会给业主提供什么良好的服务和管理，完全就是搜刮业主钱财的机器，就是奔钱去的，想钱想疯了的主儿！！！
   PS:我们这小区的楼龄已经23年了，因为是老楼又是学位房，所以换手率很高，装修的也很多，当前这个楼里有四五家正在开工，听说中午管理处刚带警察上去其中一家了，不知道是不是也如我这般不配合他收费的原因！又听说这个楼的管理处被一个什么有关系和门路的控制了，关系在房管局，难怪一定要我去房管局拿收费依据！唉，想想以后住进去要天天面对这个粗链子，心情就变得非常郁闷了。。。。。

2016/04/14回复