广纸首盘---越秀海珠湾踩盘归来
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yiermama2016/04/28
精选回帖
买广纸不如买广钢，门口那些旧楼旧小区拆迁难度太大了，规划上也没打算拆，这样一个深居海珠西又不是交通要冲的地方要发展成商业地块何其困难，加上交通上就靠地铁和一个工业大道，想发展商业有点困难。学校规划也是，用的是现成的，几个小学中学没一个好的。上个月月底就搞过一轮摇号的啦，500个号摇300套，几乎都没有成交，价格太离谱了，7点几的容积率就是个刚需盘，却想着卖豪宅价，同样定位的花湾一号明显设计更好、装修更好，价格却正常的多，所以上一轮摇号的基本都去广钢了。广纸的海珠湾、海玥都比较坑，建设不够集中，分散搞几个项目根本不能改变原本广纸社区老旧的整体面貌。
2016/04/28回复
xuanbo5楼之前看过，一开始以为离地铁站很近，步行算时间：从纸厂路口那个口到售楼步用了11分钟，而且离地铁最近那两栋是商住，算上来将来住宅到燕岗地铁可能步行时间更长；听介绍价格也不便宜，放弃了。
2016/04/28回复
亲，我看看，先帮顶！！！
2016/04/29回复
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IOU2013:
http://gzdaily.dayoo.com/html/2014-04/27/content_2610537.htm 我也认筹了，但看到这个，就放弃广纸一带了
查看原文哇，这么恐怖😱
2016/04/29回复
yaofangwang路过一下。
2016/04/29回复
IOU2013
|14610369661580我上周也交了一千的认筹金，主要看中84平N+1户型适合我们三口之家，看大家这么一说，都没什么兴致了
2016/04/29回复
sukee808:
参见过海珠湾的第一波内部认购，不过最终放弃，A1栋的要3万7，刚需伤不起！
查看原文原来搞几轮摇号的啊？开发商的计谋多多，接待我的销售说10月才正式开盘，2019年初才交楼，这个期限有点长，我们对这个盘都有点望而却步了。
2016/04/29回复
|14610369661580:
我上周也交了一千的认筹金，主要看中84平N+1户型适合我们三口之家，看大家这么一说，都没什么兴致了
查看原文84方的单价最高，差不多4万的。我在海珠上班老公番禺上班才考虑这里，但价格真是离谱！
2016/04/29回复
|14610369661580:
原来搞几轮摇号的啊？开发商的计谋多多，接待我的销售说10月才正式开盘，2019年初才交楼，这个期限有点长，我们对这个盘都有点望而却步了。
查看原文现在说19年交楼，通常都会推迟，这样算2年多的利息白给开发商……
2016/04/29回复
sukee808
dingdingegg11楼五一的时候过去看了样板房，刚开始觉得84方的户型几好的，好实用，但是后来想想这个送的一间房间，不知跟隔离的楼距有多远，有可能会黑。价格也不平。再考虑吧，如果价格太高就不考虑了。
2016/05/03回复
yiermama楼12楼dingdingegg:
五一的时候过去看了样板房，刚开始觉得84方的户型几好的，好实用，但是后来想想这个送的一间房间，不知跟隔离的楼距有多远，有可能会黑。价格也不平。再考虑吧，如果价格太高就不考虑了。
查看原文送的房间就在门口的，感觉也不好，做书房或杂物房比较好
2016/05/03回复
yiermama楼13楼dingdingegg:
五一的时候过去看了样板房，刚开始觉得84方的户型几好的，好实用，但是后来想想这个送的一间房间，不知跟隔离的楼距有多远，有可能会黑。价格也不平。再考虑吧，如果价格太高就不考虑了。
查看原文其实说是送的房间，是不是也算一半面积的？
2016/05/03回复
kivicgz14楼鸣翠3.2万卖得好吗？位置更加差
2016/10/24回复
沙唯
英华571716楼买了广纸的绿地海玥公寓，40年产权，商住性质，小复式三房，房间小，当布局不错，比较实用。总价低，因为没有钱买住宅，就买了没有学位的公寓，先有个窝吧。求同买的朋友，大家建个群。
2016/12/09回复
vickyfeifeilove英华5717:
买了广纸的绿地海玥公寓，40年产权，商住性质，小复式三房，房间小，当布局不错，比较实用。总价低，因为没有钱买住宅，就买了没有学位的公寓，先有个窝吧。求同买的朋友，大家建个群。
查看原文不是说没阳台吗？
2016/12/09回复
weihuang1981_20
