买广纸不如买广钢，门口那些旧楼旧小区拆迁难度太大了，规划上也没打算拆，这样一个深居海珠西又不是交通要冲的地方要发展成商业地块何其困难，加上交通上就靠地铁和一个工业大道，想发展商业有点困难。学校规划也是，用的是现成的，几个小学中学没一个好的。上个月月底就搞过一轮摇号的啦，500个号摇300套，几乎都没有成交，价格太离谱了，7点几的容积率就是个刚需盘，却想着卖豪宅价，同样定位的花湾一号明显设计更好、装修更好，价格却正常的多，所以上一轮摇号的基本都去广钢了。广纸的海珠湾、海玥都比较坑，建设不够集中，分散搞几个项目根本不能改变原本广纸社区老旧的整体面貌。

之前看过，一开始以为离地铁站很近，步行算时间：从纸厂路口那个口到售楼步用了11分钟，而且离地铁最近那两栋是商住，算上来将来住宅到燕岗地铁可能步行时间更长；听介绍价格也不便宜，放弃了。

回复下，支持你

亲，我看看，先帮顶！！！

本帖最后由 sukee808 于 2016-4-30 13:03 编辑 回复 yiermama 的帖子同感，不知道那里拿的优越感敢定这个价格，旁边成边的村中村，改造阻力不是一般的大，而且听过越秀不差钱，项目进展的速度N慢

原来搞几轮摇号的啊？开发商的计谋多多，接待我的销售说10月才正式开盘，2019年初才交楼，这个期限有点长，我们对这个盘都有点望而却步了。

84方的单价最高，差不多4万的。我在海珠上班老公番禺上班才考虑这里，但价格真是离谱！

现在说19年交楼，通常都会推迟，这样算2年多的利息白给开发商……

回复 yiermama 的帖子

同感，不知道那里拿的优越感敢定这个价格，旁边成边的村中村，改造阻力不是一般的大，而且听过越秀不差钱，项目进展的速度N慢

亲买了哪里的房子？价格多少？

五一的时候过去看了样板房，刚开始觉得84方的户型几好的，好实用，但是后来想想这个送的一间房间，不知跟隔离的楼距有多远，有可能会黑。价格也不平。再考虑吧，如果价格太高就不考虑了。

送的房间就在门口的，感觉也不好，做书房或杂物房比较好

其实说是送的房间，是不是也算一半面积的？

四面环路 对着高架 不是一般的吵  那天我们去看样板房 销售都不敢开窗 一开窗就是哔哔哔哔的喇叭声 关窗吧 那个闷 当时门口的地铁站还没开

恐怖什么，连接看不到了，转述一下

买了广纸的绿地海玥公寓，40年产权，商住性质，小复式三房，房间小，当布局不错，比较实用。总价低，因为没有钱买住宅，就买了没有学位的公寓，先有个窝吧。求同买的朋友，大家建个群。

不是说没阳台吗？

买公寓好吗

建了吗？拉我一起，业主

A几的，我已建，一百人了😂

不是住宅区，是小公寓：绿地海玥