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金碧翡翠华庭值得买吗?

41291199房产楼市

看了一些龙口西小学的学位房,今天看中一套金碧翡翠的两房,85房,南向,360万,值得买吗?
2016/05/02
精选回帖
楼上说的不错。
2016/05/03回复
如果是一次性付款,不用问银行贷款的,可以报低价,税就可以少交好多。
2016/05/03回复
帮顶。。。。。。。。。
2016/05/05回复
协和我只是关注过南向的单位,有看过一期的向马路的,二期的向花园的。刚好那段去那里看房的时间,看到他们好像在换物业公司,里面管理有点乱,一期那边不记得哪栋,中午去看房时,看到很多租给公司,有很多人出出入入,感觉有点不好。二期住家多,没那么杂。还有,听说协和的停车位也是比较充足的,具体要问问保安。
2016/05/07回复
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乖依依乖依依沙发
xiaoman608703:
去年8月看过同样的户型,好像13楼,当时业主开价330W(装修保养很好),当时觉得太贵了,要不是价格谈不拢,当时可能就买了😞
查看原文
你说的是不是中间那栋的1701啊?当时业主说330,我直接不看了😂
2016/05/03回复
sheepiesheepie板凳
车走的是南边,小区在北边封闭的,车子没走小区里面啊!人车是分开的!
2016/05/03回复
有点贵了,也没什么小区
2016/05/03回复
楼上说的不错。
2016/05/03回复
这个小区是比较小,但孩子在里面跑啊,踩单车也够的,协和小区大,但价格也在那里。中介昨天跟我说过,协和单边北向一房的,47方卖了210万,我就宁愿买金碧那种东边南北通的,也是小户型67方的290万啦。
2016/05/03回复
乖依依:
你说的是不是中间那栋的1701啊?当时业主说330,我直接不看了😂
查看原文
是啊,你什么时候看的,难道到现在还没卖掉?
2016/05/03回复
gzddoogg:
这个小区是比较小,但孩子在里面跑啊,踩单车也够的,协和小区大,但价格也在那里。中介昨天跟我说过,协和单边北向一房的,47方卖了210万,我就宁愿买金碧那种东边南北通的,也是小户型67方的290万啦。
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这个盘好像卖了好久?是不是价格真的放的太高?
2016/05/03回复
队长给我球:
是啊,你什么时候看的,难道到现在还没卖掉?
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去年9月份看的,业主最初喊价330w。10月份卖掉了,网签325w,但听中介说成交价是315w。不过跟帖子里的应该不是同一个户型。
2016/05/03回复
乖依依 发表于 2016-05-03 00:59
回复 队长给我球 的帖子

是啊,你什么时候看的,难道到现在还没卖掉?
去年9月份看的,业主最初喊价330w..
那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的,实签是330万的,报低点是评估评最高就这个价。真会吹水!
2016/05/03回复
sheepiesheepie11楼
gzddoogg 发表于 2016-05-03 01:10
乖依依 发表于 2016-05-03 00:59
回复 队长给我球 的帖子

是啊,你什么时候看的,难道到现在还没卖掉?
..
应该不是吹水吧,当时我们也找过业主谈,他一直没让步。
2016/05/03回复
gzddoogg:
那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的,实签是330万的,报低点是评估评最高就这个价。真会吹水!
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我也只是听中介说的。。。不知道真实性😂😂😂
2016/05/03回复
sheepiesheepie13楼
队长给我球 发表于 2016-05-03 00:55
回复 gzddoogg 的帖子
这个小区是比较小,但孩子在里面跑啊,踩单车也够的,协和小区大,但价格也在那里。..
中介说协和47方那个210万,节前就签了。
2016/05/03回复
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
回复 gzddoogg 的帖子
那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的,实签是330万的,报低点是评估评..
报高点价拿贷款也是会有的,中介的话都不知道哪句是真哪句是假的。前段时间在看协和的,那里的二期南向突然报价高了很多,74方报360,350万,我问中介怎么一下高那么多,年前也是330万左右,中介说有套360万一次性的签了,网签报低写250万的,我都不知道他们是不是在忽悠我的!交易价格不透明,对消费者不公平。
2016/05/03回复
terry21terry2115楼
gzddoogg 发表于 2016-05-03 02:00
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
回复 gzddoogg 的帖子
那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的..
我觉得房产局应该填写合同的价格到网上
2016/05/03回复
主要是小孩现在才一岁,怕以后学位房政策有变啊。如果340万可以的话我就会买
2016/05/03回复
gzddoogg:
报高点价拿贷款也是会有的,中介的话都不知道哪句是真哪句是假的。前段时间在看协和的,那里的二期南向突然报价高了很多,74方报360,350万,我问中介怎么一下高那么多,年前也是330万左右,中介说有套360万一次性的签了,网签报低写250万的,我都不知道他们是不是在忽悠我的!交易价格不透明,对消费者不公平。
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😔同感啊。看房买房不容易😵😲
2016/05/03回复
terry21 发表于 2016-05-03 07:48
gzddoogg 发表于 2016-05-03 02:00
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
回复 gzddoogg 的帖子
那个*富地产的中..
如果是一次性付款,不用问银行贷款的,可以报低价,税就可以少交好多。
2016/05/03回复
sheepiesheepie19楼
队长给我球 发表于 2016-05-03 08:03
主要是小孩现在才一岁,怕以后学位房政策有变啊。如果340万可以的话我就会买..
龙口西的学区房应该没得再变了吧,如果以后学区房真的淡化,那居住环境和小区的保养就更重要了。机关的房子最早的在东山新河浦,后来就在天润路这边。他们在哪住,哪里的生活便利,环境卫生,治安都会很好的。
2016/05/03回复
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