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金碧翡翠华庭值得买吗?

46525199房产楼市

看了一些龙口西小学的学位房,今天看中一套金碧翡翠的两房,85房,南向,360万,值得买吗?
2016/05/02
精选回帖
楼上说的不错。
2016/05/03回复
如果是一次性付款,不用问银行贷款的,可以报低价,税就可以少交好多。
2016/05/03回复
帮顶。。。。。。。。。
2016/05/05回复
协和我只是关注过南向的单位,有看过一期的向马路的,二期的向花园的。刚好那段去那里看房的时间,看到他们好像在换物业公司,里面管理有点乱,一期那边不记得哪栋,中午去看房时,看到很多租给公司,有很多人出出入入,感觉有点不好。二期住家多,没那么杂。还有,听说协和的停车位也是比较充足的,具体要问问保安。
2016/05/07回复
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sheepiesheepie沙发
队长给我球 发表于 2016-05-03 00:55
回复 gzddoogg 的帖子
这个小区是比较小,但孩子在里面跑啊,踩单车也够的,协和小区大,但价格也在那里。..
中介说协和47方那个210万,节前就签了。
2016/05/03回复
gzddoogggzddoogg板凳
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
回复 gzddoogg 的帖子
那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的,实签是330万的,报低点是评估评..
报高点价拿贷款也是会有的,中介的话都不知道哪句是真哪句是假的。前段时间在看协和的,那里的二期南向突然报价高了很多,74方报360,350万,我问中介怎么一下高那么多,年前也是330万左右,中介说有套360万一次性的签了,网签报低写250万的,我都不知道他们是不是在忽悠我的!交易价格不透明,对消费者不公平。
2016/05/03回复
gzddoogg 发表于 2016-05-03 02:00
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
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那个*富地产的中介,他跟我吹水说,上年是他们签的..
我觉得房产局应该填写合同的价格到网上
2016/05/03回复
主要是小孩现在才一岁,怕以后学位房政策有变啊。如果340万可以的话我就会买
2016/05/03回复
gzddoogg:
报高点价拿贷款也是会有的,中介的话都不知道哪句是真哪句是假的。前段时间在看协和的,那里的二期南向突然报价高了很多,74方报360,350万,我问中介怎么一下高那么多,年前也是330万左右,中介说有套360万一次性的签了,网签报低写250万的,我都不知道他们是不是在忽悠我的!交易价格不透明,对消费者不公平。
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😔同感啊。看房买房不容易😵😲
2016/05/03回复
terry21 发表于 2016-05-03 07:48
gzddoogg 发表于 2016-05-03 02:00
乖依依 发表于 2016-05-03 01:16
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那个*富地产的中..
如果是一次性付款,不用问银行贷款的,可以报低价,税就可以少交好多。
2016/05/03回复
队长给我球 发表于 2016-05-03 08:03
主要是小孩现在才一岁,怕以后学位房政策有变啊。如果340万可以的话我就会买..
龙口西的学区房应该没得再变了吧,如果以后学区房真的淡化,那居住环境和小区的保养就更重要了。机关的房子最早的在东山新河浦,后来就在天润路这边。他们在哪住,哪里的生活便利,环境卫生,治安都会很好的。
2016/05/03回复
RJZYH:
阳台怎样的,看过2套,阳台好小。
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85方的是厅出阳台的,大阳台,去年8月看过一套放280,南向的,涨得真厉害
2016/05/03回复
4月时光:
85方的是厅出阳台的,大阳台,去年8月看过一套放280,南向的,涨得真厉害
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360万确实太高了,半年涨近30%
2016/05/03回复
sheepiesheepie11楼
4月时光 发表于 2016-05-03 09:04
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阳台怎样的,看过2套,阳台好小。
85方的是厅出阳台的,大阳台,去年8月看过一套放280..
那间是低层的吧,我们一直想看高层的,上年早点的时候有间30楼的南向两房放出来,报300万,我们想着跟低层价有差,想过点时间才去跟业主谈,谁知没两天就被卖掉啦。
2016/05/03回复
sheepie:
那间是低层的吧,我们一直想看高层的,上年早点的时候有间30楼的南向两房放出来,报300万,我们想着跟低层价有差,想过点时间才去跟业主谈,谁知没两天就被卖掉啦。
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30楼是不是内阳台的?
2016/05/03回复
sheepiesheepie13楼
乖依依 发表于 2016-05-03 09:46
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那间是低层的吧,我们一直想看高层的,上年早点的时候有间30楼的南向两房放出来,报30..
是的,在厨房那里还有个工作阳台,我们喜欢高层视野好,他顶楼天台,物业也做了架子,可以自己拉绳子晒东西的。二手房有个不好的就是,放卖的房子不一定是自己喜欢的,自己看上的又很少有得卖😔
2016/05/03回复
sheepie:
是的,在厨房那里还有个工作阳台,我们喜欢高层视野好,他顶楼天台,物业也做了架子,可以自己拉绳子晒东西的。二手房有个不好的就是,放卖的房子不一定是自己喜欢的,自己看上的又很少有得卖😔
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我喜欢15-25层之间的房子,可惜去年17楼那套确实要价太高😔
2016/05/03回复
sheepiesheepie15楼
乖依依 发表于 2016-05-03 10:18
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是的,在厨房那里还有个工作阳台,我们喜欢高层视野好,他顶楼天台,物业也做了架子,..
17楼那套是全屋实木地板,业主自住,厨房卫生间都做得很好,业主太太是洋人,房子保养得很好,所以业主一直没让步,我们也找他谈了很久。
2016/05/03回复
sheepie:
17楼那套是全屋实木地板,业主自住,厨房卫生间都做得很好,业主太太是洋人,房子保养得很好,所以业主一直没让步,我们也找他谈了很久。
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亲,觉得现在最低多少可以入手啊?预算超标了,咬咬牙也只能接受340万
2016/05/03回复
sheepiesheepie17楼
队长给我球 发表于 2016-05-03 10:39
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17楼那套是全屋实木地板,业主自住,厨房卫生间都做得很好,业主太太是洋人,房子保养..
现在到处都在涨,超预算会有点的啦,但如果买了之后,为了房子天天吃泡面,那就不要啦。价格我们看了这么久,也很纠结,有人天天在吹涨,有人说要观望,话说,我们也观望了好久了😔
2016/05/03回复
sheepie:
中介说协和47方那个210万,节前就签了。
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上个月听中介说47方签了215
2016/05/03回复
RJZYHRJZYH19楼
加上税费确实不少,如果自己喜欢,加上负担得起,我觉得可以买。
我是买不起,考虑都不用考虑。。。
2016/05/03回复
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