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金碧翡翠华庭值得买吗?

41295199房产楼市

看了一些龙口西小学的学位房,今天看中一套金碧翡翠的两房,85房,南向,360万,值得买吗?
2016/05/02
精选回帖
楼上说的不错。
2016/05/03回复
如果是一次性付款,不用问银行贷款的,可以报低价,税就可以少交好多。
2016/05/03回复
帮顶。。。。。。。。。
2016/05/05回复
协和我只是关注过南向的单位,有看过一期的向马路的,二期的向花园的。刚好那段去那里看房的时间,看到他们好像在换物业公司,里面管理有点乱,一期那边不记得哪栋,中午去看房时,看到很多租给公司,有很多人出出入入,感觉有点不好。二期住家多,没那么杂。还有,听说协和的停车位也是比较充足的,具体要问问保安。
2016/05/07回复
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gzddoogggzddoogg沙发
乖依依 发表于 2016-05-08 20:57
刚听*丰说,1栋701昨天刚卖掉,360w。。。
啊😱,那间不是说不卖的吗?又卖啦?怪不得,那间高层的反价啦!高点加10万,业主心理平衡点。
2016/05/08回复
乖依依乖依依板凳
gzddoogg:
啊😱,那间不是说不卖的吗?又卖啦?怪不得,那间高层的反价啦!高点加10万,业主心理平衡点。
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😱你好了解啊,我只是碰巧路过问问。
2016/05/08回复
乖依依 发表于 2016-05-08 21:33
回复 gzddoogg 的帖子
啊😱,那间不是说不卖的吗?又卖啦?怪不得,那间高层的反价啦!高点加10万,业主心..
因为前段时间我在找这边的房子嘛,那时业主说卖,但暂时不能看房,再问,又说不卖啦!
2016/05/08回复
gzddoogg:
因为前段时间我在找这边的房子嘛,那时业主说卖,但暂时不能看房,再问,又说不卖啦!
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那个业主太强势,350万都不买他的,说话让人很不舒服
2016/05/08回复
队长给我球:
那个业主太强势,350万都不买他的,说话让人很不舒服
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我感觉碰到一个靠谱业主和碰到好房源一样重要!不然买他的房子成了他孙子多憋气,要我宁愿不买
2016/05/09回复
happychina123@1 发表于 2016-05-09 09:29
回复 队长给我球 的帖子

那个业主太强势,350万都不买他的,说话让人很不舒服
我感觉碰到一个靠谱业主和..
说得没错,看了一段时间的房子,有的价钱还好,但硬伤多。有看上的,叫中介帮忙谈价,但要求先交诚意金,那当然不给啦,不给就不理你了。给几百万的钱,难到还要受气,所以遇到好的业主也很重要。
2016/05/09回复
Mi903Mi9038楼
这些业主其实都是观望的态度的其实,真的有心要卖的,做个独家盘一下子就出货了。我记得那时我看房子的时候,协和二期有个房子是放盘的,当时是出租,业主连看都不给看。也不给砍价。。
2016/05/09回复
hbzwghbzwg9楼
这套我也看了,业主不让看,好不容易中介说通了去看,刚从客厅走到卧室,业主就说赶紧走了走了,看久了打扰租客!我靠,你说我都进来看房了你这么急是啥意思!当然这个是一方面,主要是中介跟我说东边那个写字楼建好之后,金碧南边这条市政路会开通!我怕南向会吵!
2016/05/09回复
那条路很窄,开通了也只会像天城广场旁边那条小路一样停停车。
2016/05/09回复
hbzwghbzwg11楼
乖依依:
刚听*丰说,1栋701昨天刚卖掉,360w。。。
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不要听他们忽悠!7楼根本没卖,是那个业主不卖了!把钥匙都要回去了。中介就喜欢制造紧张气氛
2016/05/09回复
hbzwghbzwg12楼
ddffbnew:
那条路很窄,开通了也只会像天城广场旁边那条小路一样停停车。
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天诚广场现在车少,是因为东边那里路到头往南拐了!往东不通啊!金碧如果一直往东就通到五山路去了。没有天河北车多,肯定和天润路差不多啊,本来就是天润路东延
2016/05/09回复
hbzwg:
不要听他们忽悠!7楼根本没卖,是那个业主不卖了!把钥匙都要回去了。中介就喜欢制造紧张气氛
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那个人还特意给我看成交纪录😓真狡猾
2016/05/09回复
前面那段天润路是双行的,金碧这边这么窄,只能单行,打通这条路,要通过农机所,说了很久,但同农机所还没谈好吧,迟迟不见动静。
2016/05/09回复
金碧6层以上才是住家,6楼平层漂出去很多的,住家的房子,没有直接在路边的。如果想知道那条路开通会不会吵,建议可以去穗园小区的四连体,找间南向的房子,到阳台看看,那里和金碧同一条线,而且那边路最宽,我在那边住过,天润路边住不会觉得很吵的,可能你听到隔壁邻居的声音还大声点呢😊
2016/05/09回复
hbzwghbzwg16楼
另一个帖子有人写了,这条路已经谈妥了,年内开工
2016/05/09回复
sheepiesheepie17楼
gzddoogg 发表于 2016-05-09 19:40
金碧6层以上才是住家,6楼平层漂出去很多的,住家的房子,没有直接在路边的。如果想知道那条路开通会不会吵..
之前看了你这个建议,我真的跑去朋友在四连体的房子看,问过朋友住在天润路边的感觉,他说房子下面的商业楼漂了出去,上面住家都看不到马路,天润路除了上下班,其他时间的车辆寥寥无几,好清静。
2016/05/09回复
其实无所谓啊,这么窄一条路,能吵到哪里去,而且感觉这条路通了更方便,去地铁更近了,而且对于有车的来说也更方便啊,以前就那么一条路可以走。
2016/05/09回复
金碧看着挺漂亮的。就是价格也涨了。
2016/05/10回复
hbzwghbzwg20楼
这套不用纠结了,昨天中原已经成交了,最终价格据说是366,按揭
2016/05/10回复
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