楼上说的不错。

如果是一次性付款，不用问银行贷款的，可以报低价，税就可以少交好多。

帮顶。。。。。。。。。

协和我只是关注过南向的单位，有看过一期的向马路的，二期的向花园的。刚好那段去那里看房的时间，看到他们好像在换物业公司，里面管理有点乱，一期那边不记得哪栋，中午去看房时，看到很多租给公司，有很多人出出入入，感觉有点不好。二期住家多，没那么杂。还有，听说协和的停车位也是比较充足的，具体要问问保安。

那个七十几方是北向的，望铁路。昨天去看了，30楼，视野是不错，但是客厅奇大，客卧奇小，摆一张一米五的床都吃紧，只有厨房出一个工作小阳台，我爸妈当场就否决了。就这套还卖305万，真是想钱想疯了。

这个北向的房型是睡房小了点的，所以床就不能做大床，但是那个厅大，我见过有住家就是在厅窗前，做了个榻榻米小书房，也可以挺好用的。旁边06房67方那种的睡房反而不小，比这种大，不过价格会高点。这个房子的价钱现在来说算比较低了，3万9，协和北向的小户型4万5成交了，南向4万9。建议再多看几个小区对比一下啦，中山大道那边差不多楼龄的房子都要5万了。或者也可以看看其他帖子介绍的五羊，东山，猪城。不过这个房子的业主，犹犹豫豫的，一时话卖一时又不卖，我看房子的时候，想跟他谈谈价钱都被放过飞机。看看同小区的其他房子比他价钱高都卖出去啦，他这间还一直挂在那里，😓

七十几个方那种我没看过不知道，建议你看看3栋67.4方那种户型，房间不小，我看的那套业主在主卧放1.8米床，次卧放1.5米床，还有衣柜和小柜子都放得下。我觉得3栋的可能会好些，据说1、2栋的那种67方户型没3栋光线好。

唉，我基本放弃这个盘了，实在是太贵，向协和看齐了。😩

我有套小房在世纪华都，所以是以它为半径选择，看来看去还是买回世纪华都好了。选房不容易。

有吗？中介说协和小面积的卖了215万47方，要4万5。大点的74方卖385万。金碧这边最贵也就4万3左右。

恭喜，住回熟悉的小区也好啊！

今天看到网签一套芳草园126方的，636.8万，单价也上5万了

芳草园是很靓，这边一直都是最贵的，金碧上个月也有大户型卖出，4万一左右。

一年前450万

一年前，珠江新城中海景辉也是4万多，现在要上6万😔

发觉126方636.8万，这串数字好吉利。

怎么那么贵😱😱😱购买力那么强房价如何会降下来

芳草园126方户型我超喜欢的。

67方的现在多少钱？去年7月份好像240左右吧

我很喜欢金碧翡翠，南向房子结构方正，两个阳台，物管很好，小区虽小，人车分流，封闭式管理安全，想买金碧三房，可是很少有盘放出来

好贵！

现在金碧什么价位？

阳光家缘的也不一定准，有可能是报低价逃税，我知道中原地产成交了一套370万可阳光家缘网签是290万，应该说大部分都是报低价网签。