有知道的说下。

本帖最后由 sandra20110725 于 2016-5-10 09:20 编辑 回复 zhengxyly 的帖子中信广场、体育中心、正佳、天河城等广州人会不知道，好歹天河北也是先发展起来的，直到现在也是新中轴线的CBD和核心商圈呀。况且天河北还有那么好的学位、生活方便，处于天河的中心位置。

天河北现在如困兽,末落的写字楼区.也没什么休闲的地方,与珠城没得比.

时代广场去天河城,后来他们告诉我是花市道路管制,所以只能怪八字

不可复制的资源多着了，白云山、越秀山、火炉山、还有那些什么公园都是不可复制资源，忘了还有这个高校那个高校，猪城那边的土地都存在了不知道有多少年怎么之前不见有发展？还是那句话哪些地方要发展的好只在于政府的意志而不在于资源，懂不？

所以政策说要琶洲新建互联网电商总部，那么

有孩子读书就天河北，孩子读完书就卖掉天河北，入手猪肝新城

珠江新城领涨，慢慢就会溢出到天河北，东山口，然后溢出到天河，越秀，海珠。目前珠江新城刚刚暴涨40%左右，其它地方还没有蔓延太多，所以目前的楼价并不能说明什么，等稳定以后才看的出来。不过珠江新城肯定还是楼价最高的地方(贵的楼盘，涨幅一样，赚的也更多，投入的本金多嘛)，但稳定后不会像现在高出那么多。深圳也是同样道理，突然暴涨一轮，远超广州，但不代表几年后的广州会一直落后那么多。看看2014的楼价，可以预见广州现在是个大洼地，可惜投资客没资格买，有资格的买不起，干着急。还是等政策吧。深圳去年“允许补交社保”和“胡乱贷款”是终极大杀器。胡乱贷款在广州的众多小银行也能做到，现在差的就是允许社保补交了。目前看来广州政府需要低楼价来吸引企业和人才，短期内似乎不可能放松政策。投资广州，短期内不会有什么结果了，不如去二线城市。这几个月好多二线城市的楼价都已经翻倍了，至于楼主比较珠江新城和天河北，我觉得没什么意义。管它什么CBD还是ABCD，等资产翻倍了，回来想买那里买那里（刚需嘛）。 你们说呢？ ^_^

现在买那里就是博傻，半年时间涨了四五成的时候还追入，看谁比谁傻吧，卖的出手赚到就赢。什么CBD都是轮回。深圳给爆炒有别的原因的，不是深圳爆炒完就一定会炒广州。而且深圳现在租售比到什么畸形地步了，一旦政策有什么风吹草动，就搬凳看戏吧。

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中信广场、体育中心、正佳、天河城等广州人会不知道，好歹天河北也是先发展起来的，直到现在也是新中轴线的CBD和核心商圈呀。况且天河北还有那么好的学位、生活方便，处于天河的中心位置。

多少钱买的？

现在珠江新城的道路都打通了，公共交通又过度发达，人多车多商业旺，大有天河北化的倾向，不是好事。

喜欢以前的珠江新城，一下班，人就走空了，商业也少，游客也少，很舒适。现在想在中央公园跑跑步都要左闪右避，全是外地游客，夜跑的妹子估计都要换地方去江边了。

2.5万  精装修

最近才买的吗？

天天讨厌这些好烦啊……

其实我一直认为，哪里多有钱人，或者我应该说高素质的人，哪里的学位就好的啦。
为什么以前东山区的学校好，因为是军区咯。
天河中学以前是不好，但是只要那里多高素质的人住，自然学习氛围就会好了。
当然，不是我说的是高素质，有修养的有钱人。
不然你看一下城中村的学校，有钱人多，但是学习氛围肯定不好。
因为大部分的他们，就是想着不用做、不用学都有钱分的。
其实我认为，学习真的是物以类聚，人以群分的。

猪城现在写字楼很多空置的，住宅都是出租的多，看花城汇就知道了，店铺换来换去，都不挣钱，都是投资客的天地，掉价也会很快，天河北几代人同堂生活的多

是的

员村山顶那里属于天河哪里？！东南西北傻傻分不清……感觉那里没怎么涨哦。

产品的不再十分出彩，外在环境的局限，使得珠江新城目前豪宅的投资价值高于居住价值，而未来，居住价值的降低也会限制投资价值的空间。这也是为什么富豪们可能在珠江新城拥有物业，虽然他们未必会抛售珠江新城的物业，但是他们并不选择居住于此的原因。

我住天河北，在生活方面挺方面，交通，买菜，看病，孩子上学，基本都能让人满意
如果我有钱，我会选择在珠江新城和琶洲各买一套两房，好租好卖
可惜我没钱

珠江新城