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NO393【至上家居杯日记大赛】30年唐楼的酸和泪,49方二手房也要变成我最爱的梦想家!

1319578装修家居

我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html



【小区】:烈士陵园附近

      【户型】:  两室

      【建筑面积】:  49

      【实用面积】:38

          【装修风格】:  超舒服的简约风。哈哈

          【总费用/预算】: 半包5W预算

          【装修队/装修公司】:两手硬装

          【开工日期】:2016年5月16日

在某兔平台上确定的“网红”装修公司,排名第二呀,但是感觉它在妈网是完全没有人气的。写日志在此,要红要黑就看开工之后的造化了。哈哈。我也希望你们家能继续红呀。
妈妈网再擦一下鞋,我是后来才发现妈妈网的平台,感觉这里可参考的日志比某兔要多啊,参考价值要强啊。

电梯:
上户型图,告诉你如何奇葩和恶劣
开工前已购清单(松下新风、索菲亚衣柜、司米橱柜、圣象木地板、瓷砖、王力门中门)
房子的布局(一共三贴)
除了妈妈网,你可以参考这个网站,上万个参考案例。。。
5.16 拆拆拆 之 开工变开会?!Tips:开工之前一定要约装修公司和包工头(项目监理)开会啊!
打开吊顶后,发现传说中的十字梁,求指点
30年唐楼你可能遇到的烦心事新风系统、渠道改造、煤气改管DONE
补砖小tips还有我心心念念的洗碗机
2016/05/09
全部回帖
kinkiauomx:
我家也是在中山三路附近,5月28号开工的,找了装修公司,实用只有44平方左右,我们可以多多交流哦
查看原文
多多交流~拒装修揪心事真多,看完你的帖子,我马上看看是否包底漆。
包了,好在
2016/06/02回复
小型莹:
多多交流~拒装修揪心事真多,看完你的帖子,我马上看看是否包底漆。包了,好在
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是啊,份报价单,我研究了上百次了,谁叫自己当初签约的时候,还是装修小白,什么都不懂
2016/06/02回复
kinkiauomx:
是啊,份报价单,我研究了上百次了,谁叫自己当初签约的时候,还是装修小白,什么都不懂
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现在也是小白啊。一天未埋单都不知道还有多少个坑
2016/06/02回复
请问下你的合同是半包?大约签了多少钱啊?我也是差不多大小和楼龄,这两天准备签合同了。看到你这么多增项好怕啊
2016/06/02回复
请问下你的合同是半包?大约签了多少钱啊?我也是差不多大小和楼龄,这两天准备签合同了。看到你这么多增项好怕啊
2016/06/02回复
小型莹:
现在也是小白啊。一天未埋单都不知道还有多少个坑
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确实啊,不过要相信自己当初选择装修公司的眼光,也希望工头在日后有多多好的表现
2016/06/03回复
chayocha 发表于 2016-06-02 23:53
请问下你的合同是半包?大约签了多少钱啊?我也是差不多大小和楼龄,这两天准备签合同了。看到你这么多增项..
我觉得最好在开工前,叫所谓的设计师把包工头约出来三口六面说清楚。因为设计师是把项目外包出去给包工头的,设计师预估的数量和包工头预估的会有差。如果可以,最好签合同前就可以见到你的包工头,即是项目经理。
2016/06/03回复
小型莹 发表于 2016-06-03 07:52
chayocha 发表于 2016-06-02 23:53
请问下你的合同是半包?大约签了多少钱啊?我也是差不多大小和楼龄,这..
还有,我会建议,自己找打拆队打拆完毕后,再找装修公司比设计比价格。特别是房子老,而且本来已经多吊顶的,你永远不知道打开后有多少惊喜,
2016/06/03回复
chayocha 发表于 2016-06-02 23:53
请问下你的合同是半包?大约签了多少钱啊?我也是差不多大小和楼龄,这两天准备签合同了。看到你这么多增项..
我签的是半包,签的时候是4.8W
2016/06/03回复
完成了三大任务。


第一,松下新风顺利完装没什么好说的,因为一切都在预料之内,松下的小伙伴都是棒棒的。

第二,把两条30年历史的渠道从卫生间里移到卫生间外。这两条渠道分别是排污渠和排水渠,两条30岁的铁渠锈迹斑斑。为了杜绝以后爆裂或者渗水的可能性,我们将之换成PVC胶管,并移到室外,由于4楼以下的渠道本来已经在室外,所以这一连接将使得渠道更通畅。
换渠道不是装修公司的团队,但是我们找的这位师傅也很敬业负责,LIKE!同时也给一个赞项目经理曾工,即使不是自己团队作业,但是也帮忙监督给意见,和我们一起留到晚上10点多,LIKE。
不过,装渠的师傅临走时提醒我们,装木地板的时候,要装修公司清走地上水泥。这一点还需要曾工操心,因为水泥作业的时候没有做地板保护,所以到时候要铲水泥了。



图一:改造前,从四楼开始,排污渠在外面,因此5-8楼的排污物都在5楼4楼交界处转弯,容易堵塞。



图二:改造后,室内的排污管移到室外,有铁管换成PVC管。

第三,煤气标也换好位置了~小tips,让煤气公司的人实打实地量长度,看着他量。本来煤气公司工作人员报5米,后来我老公抓着他量,最后4.1米,省了70多。DONE!
2016/06/06回复
ongzqiongzqi12楼
楼主描述精彩,在市中心挣个一席之地可不容易啊,装修加油!
我也在装修中,比你迟10多天,那个梁你怎么处理,快点贴出来。
2016/06/15回复
今天约了第三方公司过来验收水电。
土巴兔提出4点建议
1. 横槽需要挂网
2. 排污水管需要封口(以防装修砂石掉进排水管造成堵塞)
3. 要用胶布黏贴硬胶管和软胶管之间
4.水压正常











2016/06/20回复
小型莹:
haih~~好久没更新,因为各种烦心事。说说装修30年楼龄唐楼,你可能遇到的烦心事。haih~~~~1. 黄皮批荡 -- 要铲!换水泥批荡2. 排污渠、排水渠老旧 -- 要换成白色胶管,老房子的渠道都是铁的,铁的用久后会生锈,也有开裂的危险。    所以要踞掉两头,接上新的胶管,防止渠道渗水。    haih~我家厕所楼下是别人的睡房,所以楼下家人好紧张我的厕所。。。(什么话)    PS, 这一点当然视实际情况而定,不是每家每户都要换胶管的。我也在为要不要花3500元而头痛啊。3. 楼上厕所漏水,haih~~~~这些都是打开自家厕所天花才看得到的。    如果碰上楼上是出租房,情况更恶心,就如我家。    跟楼上业主沟通的结果是,那衰人只肯出300元。艹,300元供维修工买盒饭吗?    但是我们家(504房)好奇怪,我们只在某几天看到水渠附近有水珠,但是厕所的天花是干燥的。    但是,505房的天花,605房靠近604房厕所的墙壁,发霉冒泡脱皮了,haih找了好几个装修工都不确定是否604漏水。haih怎么办?(注明:505跟605与我们厕所相邻的是房间而非卫生间)4. 天花--如果前一任业主装了好多天花,有可能里面有好多梁。给以后要装修老旧唐楼的朋友的建议:先找游击队打拆,再找3家或以上装修公司报价。不然打拆完毕后,惊喜重重呐~~~haih~~你说应该怎么办呢?
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请问楼主,先请游击队打拆,拆的项目包括哪些?墙体,地板,厕所
和厨房吗?
2016/06/20回复
小型莹:
今天约了第三方公司过来验收水电。土巴兔提出4点建议1. 横槽需要挂网2. 排污水管需要封口(以防装修砂石掉进排水管造成堵塞)3. 要用胶布黏贴硬胶管和软胶管之间4.水压正常[图片][图片][图片][图片][图片]
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请问怎么找第三方验收水电啊?怎么收费呢?
2016/06/20回复
|14567336161470:
请问楼主,先请游击队打拆,拆的项目包括哪些?墙体,地板,厕所和厨房吗?
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我跟游击队谈的是拆所有6000,你说的都包括,还有黄泥墙,包运走。
昨天20:28回复
回复 小型莹 的帖子

好久没来更新了,截止7月2日已经完成的有:
  • 卫生间防水已经做了48小时储水
  • 瓷片铺了一半发现还缺三箱
补砖小tips

楼主是发神经到番禺买的砖,没想到补砖麻烦。建议大家还是就近原则吧。
如果像我们中山三路到番禺的距离,建议让瓷砖楼板叫一个UBER拼车,让小瓷砖在固定车资上优哉游哉送过来吧!
UBER拼车从番禺到越秀才26块,如果要卖家找人送要100元以上呢!记得一定要拼车,车资固定!


洗碗机啊洗碗机
楼主就是好蠢,两个月前已经买了消毒碗柜想着橱柜公司有尺寸好挖洞。
可是近两个月被洗碗机疯狂种草!
明天得再约橱柜公司看看能否放得下45厘米的洗碗机,希望万事大吉。
但是必须牺牲大水槽变成33厘米的小水槽了,够洗锅的了。
PS,如果天天我洗碗,应该很容易得肠胃病,洗碗机快降临我家~~~




45厘米的洗碗机应该比较适合小户型。
昨天20:39回复
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