今天我特意去看了一下海珠区这几个盘（翠馨，星御，晓港雅筑），感觉都是适宜投资及年轻人短期居住，不适合长期居住持有。原因是这些都是布市经济及以前旧住宅规范的结合产物，楼下基本全是布市，门口的环境实在是麻麻，大板车五类车你们懂的。楼上的住家的格局都是首层客厅，明（弄不好就是黑）厕明厨，2楼房间。可能有些楼梯是需要首度的业主自建吧，反正在搞建筑的我看来，都比较渣。房间的采光有至少其中一个是通过客厅来采的，房间受制于层高，1米7的男生估计就已经要顶头弯腰了，长期这样子是很不舒服的。为什么现在住宅不搞这样的样式？因为舒适性较差，如果要保舒适性，根据面积计算规定就要算双倍。同时也顺便回答楼主的疑问，老年人住宅，第一点也是最重要的一点：平层。连平层都恨不得加扶手去保障老年人安稳走动，楼主买个电梯屋子却天天让老人家上下跑，上个厕所都要上下跑，这选择是极其错误与危险的。很多朋友可能说我这么点评不厚道，站着说话不腰痛，但是，我的意见是，楼主务必保证老人的主要生活活动区同层减少出入高差（这就是电梯的意义），送不送面积房子多大那些真的是其次。在预算不充裕的情况下，选个楼梯楼的一楼，电梯楼的30方纯平层公寓，电梯一房一厅，都是合理解法。再回到对于这些绝版户型的总结：看上去很美好，住起来一般般，适合后生仔女。

今天我特意去看了一下海珠区这几个盘（翠馨，星御，晓港雅筑），感觉都是适宜投资及年轻人短期居住，不适合长期居住持有。原因是这些都是布市经济及以前旧住宅规范的结合产物，楼下基本全是布市，门口的环境实在是麻麻，大板车五类车你们懂的。楼上的住家的格局都是首层客厅，明（弄不好就是黑）厕明厨，2楼房间。可能有些楼梯是需要首度的业主自建吧，反正在搞建筑的我看来，都比较渣。房间的采光有至少其中一个是通过客厅来采的，房间受制于层高，1米7的男生估计就已经要顶头弯腰了，长期这样子是很不舒服的。为什么现在住宅不搞这样的样式？因为舒适性较差，如果要保舒适性，根据面积计算规定就要算双倍。同时也顺便回答楼主的疑问，老年人住宅，第一点也是最重要的一点：平层。连平层都恨不得加扶手去保障老年人安稳走动，楼主买个电梯屋子却天天让老人家上下跑，上个厕所都要上下跑，这选择是极其错误与危险的。很多朋友可能说我这么点评不厚道，站着说话不腰痛，但是，我的意见是，楼主务必保证老人的主要生活活动区同层减少出入高差（这就是电梯的意义），送不送面积房子多大那些真的是其次。在预算不充裕的情况下，选个楼梯楼的一楼，电梯楼的30方纯平层公寓，电梯一房一厅，都是合理解法。再回到对于这些绝版户型的总结：看上去很美好，住起来一般般，适合后生仔女。