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东方新世界为何那么贵???

60345243房产楼市

真是搞不懂啊,除了珠江新城,还有比东方新世界贵的吗??
1、首先不是学位房

2、也不靠地铁站

3、比天河北,龙口,岗顶区域都贵,现在已经要5万一方了。。无法理解

4、2011年的房子

优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。

想不到有什么其他优点了,中怡的地理位置比他好多了,为何和他相差1万单价
2016/05/13
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soanl:
天河北离大学近?是有几个楼盘离华师近吧,不过大多数楼盘走过去华师都太远太远了。华师的饭堂走到天河北路要多远?楼上不要再娱乐大家了,搞得好像其他人是外地人不了解天河北似的。另外,大学校园不是对公众开放的,随时可以限制你进去。
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是你不了解情况乱说,大学都是开放式管理,随时可以进出。我没说天河北所有楼盘都靠近华师,龙口东很多楼盘靠近华师,中信广场附近很多楼盘靠近体院。还有几所大专职业学院,附近楼盘居民也可以进入。天河北的大学资源还算比较多的选择。
2016/05/14回复
附近多白领租房
2016/05/14回复
soanlsoanl4楼
sandra20110725:
是你不了解情况乱说,大学都是开放式管理,随时可以进出。我没说天河北所有楼盘都靠近华师,龙口东很多楼盘靠近华师,中信广场附近很多楼盘靠近体院。还有几所大专职业学院,附近楼盘居民也可以进入。天河北的大学资源还算比较多的选择。
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最简单的比较,走在天河公园,到处是散步的老人小孩。走在华师校园,你看到多少散步的老人小孩?
2016/05/14回复
soanlsoanl5楼
ketty81:
说天河公园和天河北对比,的确各有各的好处天河北:生活&交通更方便,学位好,地铁至少有1号线和3号线,环境的确杂了些天河公园:环境好,但是吃个饭真是选择不多啊,而且地铁天河公园站实际都在黄埔大道员村那边,离中山大道这边隔了一条天府路啊...,不要说11号线,猴年马月呢还有那个天府路翠湖校区,如果哪天按年级分校区,估计就惨了...萝卜青菜,各有所爱,自己选的高兴就好
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在天河公园西门马路对面就有开口,不必走去黄埔大道。
2016/05/14回复
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最简单的比较,走在天河公园,到处是散步的老人小孩。走在华师校园,你看到多 ...

请你晚上和周末去华师西门足球场看看有多少家庭的老人孩子在锻炼。周末还有很多家庭带孩子在球场和草坪在玩耍。
2016/05/14回复
soanlsoanl7楼
sandra20110725:
请你晚上和周末去华师西门足球场看看有多少家庭的老人孩子在锻炼。周末还有很多家庭带孩子在球场和草坪在玩耍。
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刚好俺每周都去华师打球,呵呵。前面说了,走路距离超过500米,去的频率就会低很多。你不认可也罢,不争了。
2016/05/14回复
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回复 sandra20110725 的帖子

最简单的比较,走在天河公园,到处是散步的老人小孩。走在华师校园,你看到多 ...

华师附小和龙口西小学带动了很多培训机构在华师校内设点,周末很多家庭带孩子有的在这上课,有的在华师西门足球场锻炼,有的在大草坪、绿荫道、人工湖和下沉广场玩耍。
2016/05/14回复
soanl:
刚好俺每周都去华师打球,呵呵。前面说了,走路距离超过500米,去的频率就会低很多。你不认可也罢,不争了。
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没想到你这么远还要来华师享受资源,看来大学的资源挺有吸引力。天府路一带也就一个公园资源可以说说。
2016/05/14回复
soanlsoanl10楼
sandra20110725:
没想到你这么远还要来华师享受资源,看来大学的资源挺有吸引力。天府路一带也就一个公园资源可以说说。
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我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
2016/05/14回复
人啊说到底还是一种自私的动物,看了双方的争吵,说得好听点是辩论说得不好听的就是双方业主为了自己的房子升值多而为自己打气,怎么才能令到自己有底气呢?太简单了就是把对方往死里打往死里踩,说得难听点那个什么烂公园全广州都不知道有多少这样的公园也没有什么稀罕的,而且开放式的公园也会令治安变的复杂,小偷强盗最喜欢这种开放式的公园逃走容易便于隐蔽,有时候自己楼盘的小区也不一定有多少人去散步还公园?如果政府也像你们这样自私都把公园变成以前那样收费我看你还嫌这公园占地方不方便。
2016/05/14回复
soanlsoanl12楼
2016/05/14回复
soanl:
我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
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我走路两分钟就到了,你估计不行吧,出来中山大道都要点时间吧。
2016/05/14回复
天河北一直是高端市区,天河公园以前是郊区与市区的连接,现在天河公园附近都是些高端收入的公司,所以越来越多人买,涨起来会一段时间内超过天河北,但从长期来看会调整到与天河北相同的水平
2016/05/14回复
soanl:
我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
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是啊 还要走上天桥下去哔BRT然后满车人挤过去一个站,很近很近。
2016/05/14回复
soanlsoanl16楼
回复 波珠桑 的帖子

你觉得远就远咯,只是周末有个场在华师,平时散步都是天河公园。敢问你住哪个盘?让大家看看你有多近。
2016/05/14回复
好无聊的口水贴。真要比较自己两边都有房两边都住过才算有点发言权。再说个人喜好需求都不同,自己住的舒服才是关键。为何要踩低别人来拔高自己?
2016/05/15回复
优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。 住在天河公园的深表赞同 因为北门紧邻城中村 加上到时地铁开通 公园人山人海的也是醉了 有买东方新世纪的条件 再加码买珠江新城得了
2016/05/15回复
优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。 住在天河公园的深表赞同  ...
我也是认为这个所谓“亚洲最大地铁站”对天河公园是减分项,不信走着瞧
2016/05/15回复
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