是啊，我朋友家在香港的旧房子就是……也是在地铁附近。一开始收购商接洽大楼附近的地产中介，先出比较优惠的价格把投资客的楼一齐买了，这期间正好有业主放卖的他们也统统买了，就这样一段时间悄无声息的就能拿到差不多30%的业权了。买完后，店铺不租，住宅单位也不租，全部封上，他们宁愿损失租金——普通的业主住得好好的，什么消息也没听见就赫然发现邻居怎么突然少了许多，楼下店也关了很多……接下来就是谣言四起，各种消息放风，收购商开始各个击破业主，打心理战了。大约有30%的单位没有住人的时候，租客来看房时在楼下已经能感觉不对，再一进楼看看，很多人都不愿意租了，更别说空了60%、70%、80%的时候……业主就是案板上的肉一样。而且不回迁的。而且，香港5、60年的旧楼还能住人是因为30年以上楼龄的楼政府强制每10年检验维修一次，业主自己出钱，政府只会给很少的一点补贴。换做内地，旧楼根本就没人管，如果业主自己不团结不给力，旧楼未来的命运可想而知……

涨姿势，谢谢👍

上次去香港看到贫民窟   什么东东啊    还打横幅说政府一再逼迁   退无可退      神马  政府**夺地之类的    感觉好惨   好黑的样子    那住的啥玩意儿

我的现在也是20年了

可以入户吗？

我也一百多万买了套刚过20的投资，没啥好担心的。反正用来抗通胀和享受公积金低利率

很不看好高龄楼梯楼，想博拆迁的还是算了吧，地这么多，还有大把厂房，城中村都没拆迁，哪个开发商用这么高的成本去开发？全靠业主自己维护了，物业管理不好，那更是糟糕，10年后别说升值，保值都难

香港也有很多地方很黑的，至少居住方面就不如大陆。维修保养这些，靠业主组织是很难的，很多旧楼原业主搬走了，很多出租了，不一定每户都肯掏钱出来维修的。除非政府牵头，明文立法去做这件事。

这样说起来六运小区的楼岂不是越来越贬值？

同有这样的担忧，房子26岁了，也是不知道将来会怎么样，还没敢下手，楼梯六楼，有点担心以后卖不出去