求二手房的补公摊费计算方式
722726房产楼市
kaone2016/05/24
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gologle
hcmg878
公柯邵利汤
小妹町7楼小妹町:
要业主去房管局调调明细表，评估表，旧房产证，再去房改办拿资料，计好成本价和分摊后，去业主单位盖章，再去房改办交钱即可
查看原文业主办了这些可能有的麻烦，不过计出来的是按照以前到价钱计算的
2016/05/25回复
kaone:
谢谢。
查看原文在珠江新城b口的政务服务中心可以咨询官方的说法，可以领到上面的那些表格。按成本价补分摊要到单位交。算成本价也要去单位算。重点是单位里要有会算成本价的那个人。下面有两个计算人的章要盖。国土局要核准那两个人的章。我们之前的情况是单位已经破产了，单位不再有人会算，所以出去找的中介算。给了一点钱。六方的分摊算出来一千多。
2016/05/26回复
bubble_tang10楼不过很多业主大概不会配合你去办，光是那几份回单位盖的章都能把那些阿叔吓到。除了业主本人，还有配偶。无论房产证有没有配偶的名字，都有几份要配偶单位盖章。如果能按一个点补了，就按一个点补算了。那个东西跑起来真的困难。
2016/05/26回复
bubble_tang11楼不过可以不要配偶的工龄就不用搞配偶那部分的章。
2016/05/26回复
小妹町12楼bubble_tang:
不过很多业主大概不会配合你去办，光是那几份回单位盖的章都能把那些阿叔吓到。除了业主本人，还有配偶。无论房产证有没有配偶的名字，都有几份要配偶单位盖章。如果能按一个点补了，就按一个点补算了。那个东西跑起来真的困难。
查看原文有的不用去老婆单位盖章的，如果是老公或者老婆婚前买的，明细表上有显示，明细表没有显示对方名字，就只要去一方单位盖章即可
2016/05/26回复
kaone楼13楼bubble_tang:
不过很多业主大概不会配合你去办，光是那几份回单位盖的章都能把那些阿叔吓到。除了业主本人，还有配偶。无论房产证有没有配偶的名字，都有几份要配偶单位盖章。如果能按一个点补了，就按一个点补算了。那个东西跑起来真的困难。
查看原文谢谢。
2016/05/26回复
wenhaoming14楼gologle:
这个我办过，两种算法差别很大，省钱的办法稍麻烦，须业主配合，而且须在过户前20天左右就要准备才行。
查看原文同求如何补公摊，谢谢亲！
2016/08/23回复
wenhaoming15楼bubble_tang:
在珠江新城b口的政务服务中心可以咨询官方的说法，可以领到上面的那些表格。按成本价补分摊要到单位交。算成本价也要去单位算。重点是单位里要有会算成本价的那个人。下面有两个计算人的章要盖。国土局要核准那两个人的章。我们之前的情况是单位已经破产了，单位不再有人会算，所以出去找的中介算。给了一点钱。六方的分摊算出来一千多。
查看原文亲，找那个中介来计算，房管局肯认可中介的计算吗？
2016/08/23回复
