第一次买房，是二手房，小白一枚。后天就要去网签和签按揭合同了。有几个疑问想请教有经验的麻油们。 1、网签合同都是通用的吗(中介说打印出来了，直接签纸版)。如果是通用的，那有别的附加条款的话是另外签合同吗？ 2、不知道网签合同有无规定过户时间的，这个过户时间一般有要求吗？业主目前是赎契状态，我怕不规定不知道拖到什么时候，之前因为没说赎契时间，业主拖了3个多月才去申请赎契。 3、网签还有什么需要注意的希望有经验的麻油们分享一下，谢谢大家。 4、我是商贷，签按揭有什么注意的事项吗？
1、网签合同现在基本是通用版，如果有其他内容可以另写一份补充协议。2、如果业主还有赎契，建议在合同上写明递件过户时间，以便互相约束。赎契一般银行可以加快，可以让按揭公司找人，但要加急费；或者你购买这套房子做的商业贷款，在业主赎契的银行办理，这样赎契一周时间可以搞定。
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