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首次买房网签和按揭要注意什么

824610房产楼市

第一次买房,是二手房,小白一枚。后天就要去网签和签按揭合同了。有几个疑问想请教有经验的麻油们。                                                                               1、网签合同都是通用的吗(中介说打印出来了,直接签纸版)。如果是通用的,那有别的附加条款的话是另外签合同吗?                                                                  2、不知道网签合同有无规定过户时间的,这个过户时间一般有要求吗?业主目前是赎契状态,我怕不规定不知道拖到什么时候,之前因为没说赎契时间,业主拖了3个多月才去申请赎契。                                             3、网签还有什么需要注意的希望有经验的麻油们分享一下,谢谢大家。                                                    4、我是商贷,签按揭有什么注意的事项吗?  
2016/05/26
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
楼上说的不错。
2016/05/27回复
10楼
1970/01/01回复
1、网签合同现在基本是通用版,如果有其他内容可以另写一份补充协议。2、如果业主还有赎契,建议在合同上写明递件过户时间,以便互相约束。赎契一般银行可以加快,可以让按揭公司找人,但要加急费;或者你购买这套房子做的商业贷款,在业主赎契的银行办理,这样赎契一周时间可以搞定。
2016/05/28回复
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cmweng:
说是贷款一出来就过户,业主所有款收齐就交房。
查看原文
嗯嗯,谢谢美妈
2016/05/27回复
楼上说的不错。
2016/05/27回复
1、网签合同现在基本是通用版,如果有其他内容可以另写一份补充协议。2、如果业主还有赎契,建议在合同上写明递件过户时间,以便互相约束。赎契一般银行可以加快,可以让按揭公司找人,但要加急费;或者你购买这套房子做的商业贷款,在业主赎契的银行办理,这样赎契一周时间可以搞定。
2016/05/28回复
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