投资就翡翠公馆，地段好入手便宜。目前，均价1.3万，有望年底突破2万/方，如果现在买100方1.3万/方，年底2万/方就能卖200万。如果，当初投资首付加月供总共拿出来35万。100方的房子，1.25万/方，125万总价。首付28万，贷款97万按贷款30年计算月供4628元，30年总利息是68.6万元。投资的话不需要那么久才还清，如果一年到2年卖出去，可以少出29-28年利息。1到2年的利息，按照1年后还清，1年每月还款4628元，总共还款5.5万本金加利息，其中大约一半是利息，2.8万元。一年后卖出就是首付28万+5.5万月供=33.5万元 总投资额一年后房价到2万\\方，100方就是200万。200万卖出的话就是:200万 — 125万 房总价 — 2.5万利息=72.5万 年利润35万投资 1年赚 72.5万 投资回报率207% 😄😄😄😄我自己算的账

关注一下..看看

南沙滨海花园，越秀城建开发的，邻居买了一套，每个星期去两次左右，感觉不错，但是开车要一个小时，还是在不堵车的情况下。

南沙翡翠蓝湾 7千一平方

翡翠蓝湾很偏啊，日后有地铁？？有什么政府大项目投入在那边吗？

18号线地铁站规划好了，最重要的是现在便宜，过两三年地铁开通了，还是很有投资价值的

还有没有其他性价比高的？

南沙好的楼盘都带湾，天海湾，山海湾，金茂湾，珠江湾………最近碧桂园打算卖海湾一号。

海湾一号，叠翠峰，东苑都还可以

为啥没人说保利城？

投资就翡翠公馆，地段好入手便宜。

目前，均价1.3万，有望年底突破2万/方，如果现在买100方1.3万/方，年底2万/方就能卖200万。

如果，当初投资首付加月供总共拿出来35万。

100方的房子，1.25万/方，125万总价。

首付28万，贷款97万按贷款30年计算月供4628元，30年总利息是68.6万元。

投资的话不需要那么久才还清，如果一年到2年卖出去，可以少出29-28年利息。

1到2年的利息，按照1年后还清，1年每月还款4628元，总共还款5.5万本金加利息，其中大约一半是利息，2.8万元。

一年后卖出就是首付28万+5.5万月供=33.5万元 总投资额一年后房价到2万\\方，100方就是200万。

200万卖出的话就是:200万 — 125万 房总价 — 2.5万利息=72.5万 年利润35万投资 1年赚 72.5万 投资回报率207%
😄😄😄😄我自己算的账

痴人说梦话吧？年底能涨到两万

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南沙保利城可以关注一下，不过南沙发展还是有点慢！

珠海发展也挺慢，但房价可不低

南沙滨海花园，越秀城建开发的，邻居买了一套，每个星期去两次左右，感觉不错，但是开车要一个小时，还是在不堵车的情况下。

珠海有靠近澳门的优势，方便过大海。

中心地带哪里便宜买哪里，塞纳河畔还算便宜，你可以考虑过去看看

我老公是做房产产的。我帮你问问

山海湾好贵

尽量买二手