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这个楼市让人何去何从?

24215139房产楼市

卖一已经完成,买一还没选好区位。听朋友劝要买天河,于是楼主今天来到天河市郊黄村站的中海康城看房,楼主喜欢大型小区,来之前向中介了解行情说大概南向2万6、7,于是满怀希望的来了,中介带看的全是北向,100方左右,价格直逼300万,顿时赶脚一大盆冰水倒下来了,心哇凉哇凉的…小区虽然比较大,可是看上去好旧哇,感觉像2000年之前的房…这个楼市真让人不值得何去何从了
2016/06/04
精选回帖
睇餸食饭,东圃一手都去到3w+了,现实就是如此。一般来说6-8月都是成交淡季,不要着急,用个新号码多联系中介,总会有好盘给你挑中
2016/06/04回复
xiadi4xiadi49楼
顶顶顶
2016/06/04回复
我是住这边的,北向我不清楚,南向我4月多去问也是去到2.7-2.8万,南向,但是放盘很少。现在如果是3W也不奇怪哦,亚运城的房子我从4月看到现在涨了5个点
2016/06/04回复
鼓动大家把房价都炒起来,超过深圳上海,广州的问题就都解决了?就宇宙第一了?你巨大量的发帖,真让人感到你为了拉动广州房价,保住广州一线地位真是鞠躬尽瘁,殚精竭虑啊
2016/06/12回复
亲,我看看,先帮顶!!!
2016/06/12回复
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sen_xpysen_xpy沙发
hanliangel2008:
是的,真进了地铁要10-15分钟,我实在不想要二手楼了才一时冲动买了
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我有个同事也是想买,他也是一手处女情结,最后觉得贵了没有买
2016/06/10回复
sen_xpy:
我有个同事也是想买,他也是一手处女情结,最后觉得贵了没有买
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我不是一手处女情结,我是不想和中介和卖家斗智斗勇了。
2016/06/10回复
LunamaLunama4楼
hanliangel2008:
我买了保利红馆的新楼了,二手楼价太不明晰,不去操心了
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3万甘贵,早知推荐你买东圃地铁站出口的单体楼,一手的,珠江的盘,均价2万3到2万7,问题是地铁就在楼下,进地铁都不用走路。。。现在可能卖光了,好好卖,盘小。
2016/06/10回复
83号 发表于 2016-06-10 17:13
回复 懒懒小舞 的帖子
最近的二手真是不可理喻。都是些不着急卖的业主,价格吊得老高在卖。美林湖畔南向不..
贵是有道理的,贵太多就没道理了。早两个还是两万五六,现在就是漫天要价了
2016/06/11回复
反正刚需就不要想了,马上买。涨了不会彷徨,跌了也是自住
2016/06/11回复
kimmyzeng66:
反正刚需就不要想了,马上买。涨了不会彷徨,跌了也是自住
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是的,买过了就不想了,反正至少得住十年八年的
2016/06/11回复
83号:
楼市是一分钱一分货啊,美林湖畔贵有道理,你去看看隔壁盈彩你就知道美林为何贵了
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美林是比盈彩贵一点,怎么就能踩着盈彩说话呢
2016/06/11回复
83号83号9楼
懒懒小舞:
贵是有道理的,贵太多就没道理了。早两个还是两万五六,现在就是漫天要价了
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去看看天河北的房子吧,你更能体会漫天要价
2016/06/11回复
83号83号10楼
laigu5818:
美林是比盈彩贵一点,怎么就能踩着盈彩说话呢
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我的意思是盈彩也两万多,美林既然比盈彩好点,三万左右很正常吧
2016/06/11回复
据我了解,美林也就平均多1~2k一方,上3万有待时日,当然,不排除个别成交价~
2016/06/11回复
hanliangel2008:
就是先拼命压价,让我说实收多少?我被他们心理打击的预期就很低,就报了一个很低的价,然后他们就说那超过部分作为他们的佣金,反正你实收这么多。于是…多余部分就归他们了。
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你那的链家也太乱了吧,怎么还有找业主返点这种事啊,我卖房子的时候,也是链家,中介的小男生,相当靠谱啊。
看来以后卖房得多问几家
2016/06/12回复
83号:
去看看天河北的房子吧,你更能体会漫天要价
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美林湖那种偏远又没学位的地方都三万了,天河北均价3.5怎么算漫天要价?😂
2016/06/12回复
83号 发表于 2016-06-11 21:57
回复 懒懒小舞 的帖子
贵是有道理的,贵太多就没道理了。早两个还是两万五六,现在就是漫天要价了 ...
去看..
天河北毕竟有学位,有完备的配套,也是中心市区。美林湖畔有什么?
2016/06/12回复
83号:
去看看天河北的房子吧,你更能体会漫天要价
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最近降了一些吧,四万多可以成交
2016/06/12回复
83号83号16楼
懒懒小舞:
天河北毕竟有学位,有完备的配套,也是中心市区。美林湖畔有什么?
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始终居住是摆在第一位的,天河北比起美林来说居住体验差太多了,所以不能一味认为天河北的房子就一定要贵很多
2016/06/12回复
83号83号17楼
Xiayu811203:
美林湖那种偏远又没学位的地方都三万了,天河北均价3.5怎么算漫天要价?😂
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天河北3.5你看可以买到什么程度的房子,电梯肯定是比较差的。
2016/06/12回复
83号:
始终居住是摆在第一位的,天河北比起美林来说居住体验差太多了,所以不能一味认为天河北的房子就一定要贵很多
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要居住体验直接买郊区优质大盘就好了。
2016/06/12回复
83号 发表于 2016-06-12 09:44
回复 懒懒小舞 的帖子
天河北毕竟有学位,有完备的配套,也是中心市区。美林湖畔有什么?
始终居住是摆在第..
跟天河北比居住体验,那临地铁,花园好的郊区大盘大把,美林是不是又要跟人家比地段了?不是要否定美林湖畔抬高天河北,而是这轮涨价里面,天河北好歹有明显的稀缺的市中心地段,完善配套,相对好的学位。美林作为一个什么的没有的,学位差,跟近郊一样的只有大花园临地铁的十年老房,也把自己看的太高了。最近看,有些业主已经比盈彩美居报价高了四五千一平,不可理喻。事实听说这种吊高卖的,一两个月了也一直挂那也卖不掉
2016/06/12回复
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