睇餸食饭，东圃一手都去到3w+了，现实就是如此。一般来说6-8月都是成交淡季，不要着急，用个新号码多联系中介，总会有好盘给你挑中

顶顶顶

我是住这边的，北向我不清楚，南向我4月多去问也是去到2.7-2.8万，南向，但是放盘很少。现在如果是3W也不奇怪哦，亚运城的房子我从4月看到现在涨了5个点

鼓动大家把房价都炒起来，超过深圳上海，广州的问题就都解决了？就宇宙第一了？你巨大量的发帖，真让人感到你为了拉动广州房价，保住广州一线地位真是鞠躬尽瘁，殚精竭虑啊

亲，我看看，先帮顶！！！

其实我也住天河北，也是业主，我也觉得天河北溢价，并不是说业主就不讲事实。东圃是洼地 也是作为业主想说的话。

楼主，我也想在天河北买多一套，我也觉得它不值5万一方，我在东圃开车去侨鑫汇悦台，才十多分钟，我觉得它不值10万一方。还有那些淘金，以前就是万人坑，我觉得它更不值了，还要卖到5万多。同样，如果东圃2万，天河北3万，珠江新城4万，我现在就觉得很值，但是那个年代已经错过了。

当年我买楼的时候，天河北8000多，东圃也要8000多，买了之后过两年就全球经济危机，当时也觉得很不值。竟然要80多万一套房子。现在想起来，真是傻到家了。其实，资本才是嗅觉最敏锐的，你觉得值的时候才买，是很难买得到的。想当年我在天河北看房的时候，那些厕所对大厅的，五角型的，黑厕的，通通不看，都觉得不值。现在想起来，那个时候才是买方市场啊！

美林湖畔对于不经常逛街、带小孩的家庭真的很舒适啊，虽然周边没配套，但小区里就能满足日常生活需要了。而且美林湖畔的地铁站有个tips，上班高峰期每5分钟就有一趟三溪站首发的，经常有位坐，至少也能找到很舒服的站位。这点对上班族来讲是实实在在的利好。
我不是美林业主也已经搬去天河北了，提供一点信息参考而已呵呵

03年来广州的时候，天河北8000，东圃广场3000，美林湖畔是04年开始建的吧，好像开盘价是4000的样子

再打折没利赚，那不就面临关闭呀，哪还有什么好日子过，楼价还能疯狂多久，我说的并不远啊，很现实的问题

到美林的地铁站是那一地铁站？

“厕所对大厅的，五角型的，黑厕的“，现在白送我我也不会要

链家真的很恶心，我卖房时他们也是说帮我卖高点，差额部分给还他，我当时就不乐意。我的买家开始是链家带来看的房，后来嫌中介费2.7个点太高，又找了awjw，最后是这家中介成交的。买家说他被链家狂骂了一天，哈哈

三溪站

我的那个买家当天晚上就在链家下了诚意金，我也表示无语。