请了解天河公园的东方都会广场和猪城柏林的美妈进，欢迎指点
1218433房产楼市
Cloud_Dow同样也是关注了一段时间，只有猪城柏林国际公寓和东方都会广场可能比较适合这个价位的投资吧
柏林公寓：最近貌似也涨了十多万，180左右的只看到一套北向、35方复式，180w（4月初是39方的180w），先烈东、天河中学学位，单价直逼6w，我在想，难道几年内能涨到8w？？ 如果真能这样，好好好夸张啊！
东方都会广场：近期涨的不多，180w左右有好几个南向的44方复式放出，天府路小学、113中学，重点是还带有个地铁的预期（17年年底开通）
我内心稍微偏向东方，因为有地铁的预期、公园的氧吧，珠城呢现在铂林单价已经直逼6w，担心上涨空间，没可能3-4年内奔8w吧？这也太恐怖了~~
哎，选择综合症，请美妈给点意见。非常感谢。
2016/06/06
精选回帖
cookielee11楼租金不涨的话说明没啥投资价值咯，除非突然改了划片变成学位房。说实在的，这种小房子一平方涨一万也就三四十万，靠升值还是要买大的。买小房的投资者都是为了容易出租。我的小房子只要开到市场价，基本上一天就能租出去
2016/06/07回复
13楼1970/01/01回复
16楼1970/01/01回复
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Cloud_Dow楼温婉清心 发表于 2016-06-08 18:50
楼主三思,这种房子有小孩的话容易摔跤,房子上层的光线不好,通风不好,层高太矮,且不好搞卫生,总体来说自助影..
第一次听说是这个情况
2016/06/11回复
小荷轩轩 发表于 2016-06-08 22:48
回复 威廉姆 的帖子
同样价格选柏林吧，东方都会离地铁站多远？如果500米开外，就不算地铁盘了，广州大夏天..
2016/06/11回复
kkman123
booobooo 发表于 2016-06-11 23:35
我可以和樓主抱团看房了，各方面情况都差不多。😭
2016/07/02回复
tzpi2000
水叮当8楼几年前小孩读书，买的东方都会广场。这个楼盘的优势在于地段好：公园，学校，万佳。所以比较容易出租，30几方的房子，目前的租金收入大概是3200-3300每月。
劣势也比较明显，不适合自住，这个楼盘大多数以租客为主，没有小区环境。
另外一个楼盘不了解，没有发言权。
劣势也比较明显，不适合自住，这个楼盘大多数以租客为主，没有小区环境。
另外一个楼盘不了解，没有发言权。
2016/07/04回复
laomihedashu
陈蘑菇
elaine66
|橧上帛
