我们有两套房，一套在东晓南地铁站附近的侨城花园，是个70方的小三房，另一套在滨江东靠江边的旧楼房，两套都是楼梯楼五楼，只是滨江东的楼龄比较久，面积只有38方，但是这个带大元帅府小学学位，最近听说40方以下的，只有唯一住宅的，才能算这个学位，不知道是否真实。我们夫妻都在珠江新城上班，年收入也才25w左右，现在小孩一岁多，考虑到孩子以后上学，我们上班的问题，想换一套离单位上班近的房子并且要带有学位，现在70方小三房的大概能卖到140万左右，38房的最多也就卖到90万，亲戚建议我把38方的这个卖了，因为楼龄比较久，但是因为沿江，所以外墙贴了马赛克砖，2014年买的时候房产证是从当年还是计算的。现在在纠结卖大点的那套就可以在公司附近买个小两房还有希望，卖小面积的就没可能了，有人说楼龄太久不给批贷款，以后很难出手，我还想着不好卖就出租呗，因为沿江也比较好租。大家有好的建议吗，求助🙏🙏🙏
我觉得既然现在是租房状态了，那么就两套一起卖了再买。你卖的是小额的房子，要买的是大额的房子，这税收的差价还是挺可观的。不知道你小孩有多大，但至少最近一次报名距离现在也有差不多1年时间，这一年内要找个房子还是能找到的。。不要把范围圈得太小就行了。。当然假如太高标准的话就会很难
透明玻璃杯Jane
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阳光雨露
