有点不太明白中介怎么吃差价的，他把价钱抬高了，房款也是给业主的呀？难道抬高价钱只是为了多点中介费？不好意思，问题有点弱智

+1叫它滚蛋

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2个点。一般主推独家盘，最后给谁买就是看谁卖的高，谁的中介费出的高，什么业主不在广州都是忽悠你下诚意金的手段，你给了钱后非常被动。我最近看的都是天河北，只要是裕丰独家盘，没有不吃差价的。像前两周我看的一套华天国际，裕丰独家245万，而合富置业带我看的不同楼层同样户型，装修更好的才210万，当时因为业主最后选择了一次性付款的买家跟我失之交臂。裕丰看那里放盘少，跟业主联合抬高价格卖，谁做水鱼就不知道了。

坚决不交，每家中介都会有你看到的那个房源，换家谈谈

我也碰到过，我坚决不交，后来中介说他帮我交了。。

必须不给

诚意金绝对不能交，换中介。

我让他们去跟业主谈价，他们说业主同意212.我想低点，要约业主出来面谈，他们说要先下诚意金后再约业主出来谈。业主不在广州。请教大家，遇到这样要怎么处理比较好？谢谢！这个是独家盘，其它中介没有

独家盘来的

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哪里的房子

交了诚意金，你别指望能拿回来

叫他滚                        .

裕丰独家吃差价出名的，我之前看房205的房子，裕丰独家220放盘。这种房子你下了诚意金也不一定给你，而是他们忽悠多几个买家，看谁给的中介费高，吃到的差价多，给谁买。被裕丰独家的盘，你最好找别的中介多问问，多方打听下，不一定独家别的中介就联系不到，我知道的很多独家盘最后也是有办法跟别人签的

有点不太明白中介怎么吃差价的，他把价钱抬高了，房款也是给业主的呀？难道抬高价钱只是为了多点中介费？不好意思，问题有点弱智

+1叫它滚蛋

业主放盘一个价，独家盘签署一个协议，高于这个价格，跟业主55分。而且独家盘，中介费一般都很高，起码2个点。一般主推独家盘，最后给谁买就是看谁卖的高，谁的中介费出的高，什么业主不在广州都是忽悠你下诚意金的手段，你给了钱后非常被动。我最近看的都是天河北，只要是裕丰独家盘，没有不吃差价的。像前两周我看的一套华天国际，裕丰独家245万，而合富置业带我看的不同楼层同样户型，装修更好的才210万，当时因为业主最后选择了一次性付款的买家跟我失之交臂。裕丰看那里放盘少，跟业主联合抬高价格卖，谁做水鱼就不知道了。

裕丰真是很讨厌，我看过的房子，感觉每套都被他们抬高了价格。

其实那个房子别的中介给了我电话，但是业主不怎么理，说找他的代理人，也就是中介，真是郁闷、那边现在只有这么一个盘比较合适，放卖的非常少。而我关注了两个月那个小区，真的很少房子在放卖

一般不会，我之前在中介下了诚意金，价钱没谈拢，很快就退了。只是独家盘，中介费很难谈下来，这个要考虑，会被狠宰一笔。

这个呢，交是可以交，但是个人不建议
1、交了，没谈拢，退钱，这个问题不大，主要是签名时候注意条款，以免不退
2、交了，谈拢价钱了，不考虑中介抬高价钱的情况下，你的中介费很难再谈下，甚至按揭都可能限制你

实在想买，就丢给中介一个自己能接受的心理价位，能够谈到那个价格就交诚意金，不行就不交呗，这个情况很明显业主和中介之间有达成某种协议