别的认同，第三点按揭费是准备贷款就要给的啊，好多有按揭的业主是买方同贷出来了才去还他原有按揭的。不知道这样是不是正常的

本帖最后由 linda8900 于 2016-6-14 20:00 编辑 LZ是真的太天真了还是爆发户，连过户都没有过就中介费首期都给完了，我只能说怪你们自己太单纯，以为买房是件单纯的事，当时我们买房的时候，那个中介没收楼就问我们要全部的中介费，我靠我破口大骂他，我跟你讲，你对中介不强硬你就吃亏，我是超强硬的，我这么强硬事前签合同的时候都说好了，中介费分三次付，第一次网签完毕付一部分，第二次过户完毕付第二次，第三次是交楼完毕付尾款，共中介费我记得是九千块，每次三千三千三千的给，写的很清楚，中间还没有交楼就问我们全部要给完，奶奶的遇到我不是那么好讲话，以我的性格和脾气当时就破口大骂他们，他们一句也不吭声了，我姑奶奶不是那么好讲话的，他们之后就再也不敢说中介费要全部 交。还有关于业主，我是万幸，遇到的是大学里的老师，还是一个珠三角有点名气的老师，他签字就管他自己的签字，连签字上的文件一个字都不看就直接签，真是个好业主，每次来都面带笑容，反而我自己常常生气，主要是生中介 的气，我性格是那种很坚确的一个人，所以中介和业主也欺负不了我，我是过完户才交的首付。中介是我们没有买房说的如何的好听，到了交了一部分钱了，奶奶的态度慢慢就变了，不过也还好变的不是特别严重，该做的还是会做好，因为我们的中介费只交了百分之三十。呵呵

我也准备买二手房了，请问具体流程和细节是怎么样的？一环扣一环的，真的不太懂

不会吧，估计就是想反价，只能起诉。

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呃也是惨，番禺也没有涨很多啊，有什么好反悔

呃也是惨，番禺也没有涨很多啊，有什么好反悔

啥意思？

帮你定起。买房最怕碰到没品的卖家。

走法律程序

遇到这种奇葩真是一大不幸。走法律程序吧

两手准备了，如果想要这套房子的话，各种证据准备好，表示你是积极配合的，没有违约，啥录音啊、信函啊，可以咨询下律师；如果不想要这套房子，赔偿问题合同是如何约定的，已经给了的中介费、按揭费如何约定的；已经网签合同的房子，没有你的配合，是解除不了网签的，也就是卖不了；另外业主是否已经赎契了

我也跟你遇到过一样无耻的卖家，以我的经验告诉你，不要对这样的卖家有任何他会良心发现的期望，不知道你有没有网签，看看你的合同是写的法院处理还是仲裁处理，马上找律师，冻结他的房产，后面的程序律师会告诉你。

有疑问加我微信我会给你说一说我的经验，15622121051

没过户就全给了中介费跟按揭费？

就是，我当时是在珠江新城过户之后，才立即给首期以及中介费。未过户就给首期和中介费就是傻呀。

还没过户怎么给了首期和全部中介费呢？
这种情况要强硬一点，不接电话就发短信告知其违约行为和违约后果，中介这边你费用都给完了太被动，可以敦促但是不要指望他们，还是自己赶紧咨询律师，准备走法律途径吧。

觉得只有法律途径才能帮得到你了。

还是找专门的律师事务所咨询吧

一、中介找不到，那就是你找的中介有问题了，那人找不到，店还找不到吗？奇怪
二、业主找不到没关系，合同在那里摆着呢，到期了，直接去告他就是了，用得着想这么多吗？让他赔赔赔就对了。现在还没到期当然是没办法了。
三、最神奇的就是，他的按揭都没还，你付什么按揭费啊，还没轮到你去按揭呢，我发现LZ买房好像什么都不知道，像个暴发户一样拿着钱就去买房，都不了解这些的啊。