不用这么复杂啦。公公婆婆离婚，房子分给公公。楼主与老公离婚，房子分给老公。然后楼主跟公公结婚，过段时间再离婚，把a房赠与给楼主，楼主离婚，名下只有公公赠与的学位房，又是唯一，小孩可以直接入读学位房。。一切就搞定了。等小孩上了小学，再与老公复婚。

感谢你的回复。还有几个小问题，或者你有电话吗？

1、公婆的房子A卖给我老公，或者我老公房子B的99%卖给公公，均按照十几年前的购房款再自己加一点价就能成交？还是要以现在地段的市场均价由相关机构来评估成交才算合法？

2、操作公婆房子A卖给我老公的时候，因为我公公名下还有住房B的1%产权，共有两套。证早过五年，但是不唯一，这样税费是多少个点？

3、老公的房子B，把99%的产权卖给公公，让房子署名公公一人。操作这步骤的时候，A房已卖给我老公，意味着我老公名下变成两套房，证过五年不唯一，税费是多少？这样是否比证过五年唯一更贵？

4、如果把2、3步的步骤反过来，先操作我老公房子B的99%卖给我公公，此时我老公是证过五年并且唯一，这样税费是否更便宜？是多少？

你公公婆婆离婚，房子分给你公公。你跟你老公离婚，房子分给你。然后你跟你公公结婚，过段时间再离婚，把a房判给你，b房判给你公公，然后再跟你老公结婚，再离婚一次，房子分给你老公名下，再复婚。一切就搞定了。离婚复婚手续费估计一百以内。哈哈，这个方案是不是很完美。

楼上的，你笑死我了。。。

美妈，你一定是省钱小能手，是不是是不是？？

求大源联系方式

不是

便宜的，几百块搞定，自己直接找房管局搞好了。

天才啊

已经看晕了，哈哈

不用这么复杂啦。公公婆婆离婚，房子分给公公。楼主与老公离婚，房子分给老公。然后楼主跟公公结婚，过段时间再离婚，把a房赠与给楼主，楼主离婚，名下只有公公赠与的学位房，又是唯一，小孩可以直接入读学位房。。一切就搞定了。等小孩上了小学，再与老公复婚。

办个学位房真不容易啊，我完全接受吾到

求大源联系方式

谢谢你啦！

美妈，你是哪种情况可以只花几百搞定？指点指点

太搞笑喇！

有贷款的房产是不是不能变更

最正路的做法，你亲自拿着房产证去你那区的房管局问，他们会有最正确的指引给你。我刚刚有朋友做过，所以我很清楚！

谢谢你！