路过顶

才卖了新塘的一套四房换了天河的一套四房

恩恩，我看过你的帖子，觉得还不错，但还没有看东方之珠的房，听说也涨了不少啊。

现有的都卖了，买市区好的

我也会，双子星的好歹是个电梯，小户型也好出租，那个没好学位的八楼实在是越放越旧越不值钱

同龄人，相似的买房路，还是蛮感慨的。不过楼主也不算都投资失败啦，至少你们结婚早，有早点考虑买家庭房产，像我和我老公晚婚晚育，婚前也是很迟才各买了一套单身贵族小房，后来换家庭房时成本高了好多。。。。

不过我们属于债多不愁的类型，150万首付我们就买400万以上的房子了，我倒是觉得如果夫妻双方工作稳定的话，杠杆可以用大一点，人生苦短，能过好点的日子就先过啊，不必一定要等到很有钱的将来才过。

现在五羊中学已经被培正集团收购了，未来形势一片大好。可以说东实，五羊小学就算对口五羊中学，未来几年五羊中学在培正影响下一定会比现在好很多的。所以大胆展望买越秀五羊新城的学位房，对口中学都没有差的了。

我比你早毕业两年，现在也住海珠赤岗那一带。建议你加大杠杆，买一套自己满意的房子，实在有压力后面再把那套楼梯楼卖了，还贷款。我就是这么操作的。

我们家也是明年上小学，一个头两个大呀

也是十几年前刚毕业在深圳工作，悔不当初没在深圳买一套，否则现在已经实现财务自由了。。。
话说你当时去新塘买房，真是决策性失误，郊区的鸟语花香是在解决了学位房温饱之后才能享有的奢侈品捏。。。
你可以看看东方之珠，房子比较新，价位比较低。

月供也是1万多啊，夫妻俩的公积金可以弥补大部分了，而且少了租金支出，暂时没有觉得生活质量受到影响哈。这个可能也是看个人的生活方式吧，比如我家，奢侈品什么的就没啥兴趣，宝宝不上早教，旅游都是自助游，感觉也不是很费钱的说。。。

楼主之前看的铁一，现在都是什么价格的，比如楼梯2-4楼的话，小面积，知道单价吗？谢谢

混合结构能住人的都基本要3万5以上

框架的看了吗？框架小户型的单价去到多少？户型好点，低楼层的看过吗

漫漫买房路，继续折腾吧，我也在赤岗这边

海珠区的房也卖掉，尽量买个市区较好的学位房。好的学位房哪时都好出手，买贵可以卖贵，所以千万不要贪图便宜买有硬伤的房子。

"我要用柜子把入户花园包起来，我要全屋都是柜子！柜子！柜子！"... 这句好有感觉啊...

请问大家广州的限购政策是怎样的？二套可以卖一买一吗？

可以

合并之后换汤不换药，没多大意义

培正本来就不算什么好学校，还指望合并后更好？