磕磕绊绊的买房路,现挣扎在学位房的泥坑里
74288216房产楼市
因为我们俩都是在广州读的大学,总是对深圳这座城市不太感冒,所以,两年后,他先回了广州,我因为工作原因外派海外,两个人聚少离多,感情也是跌跌宕宕的。于是,2008年初,我们决定在广州买个房子,我也申请回了国。那时候刚毕业两年,能养活自己就不错了,期间婆婆因为身体原因我们还给了医药费,老公当时的工资也低,幸好我有外派补助,工资也还行,抠着手指数了下大概攒了十万,于是,我们把目标锁定在总价40万左右的房子。因为读书期间活动的范围是五山-体育中心-北京路,对其他地方并不是很熟,对房子更是不甚了解,加上我在深圳上班,只有周末能看房,他也经常下项目,无法保证看房时间,而我们俩又是特别急躁的人,一旦想买什么,非要在很短时间买到了才甘心,否则好像错过了几百万似的,于是,在这样急促的情况下,我们在一个朋友推荐的中介带领下,用一个下午的时间看了海珠赤岗这边大概十套房,晚上就下定了。
因为没钱,所以我们只能买楼梯楼,但又希望能买大一点,最好有三个房间,其他的因素比如是否靠马路,楼层是否太高,是否有好的学校,以后这样的房子是否好转手,压根没在我们考虑范围内。那时候的我们,可能还是太过年轻,现在回想起来,太冲动,很多东西没有考虑清楚,就这么把房子给定了。
2016/06/20
精选回帖
1970/01/01回复
liangshi857580118楼
路过顶
2016/06/21回复
1970/01/01回复
lynn778899205楼
才卖了新塘的一套四房换了天河的一套四房
2016/06/24回复
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ztyj2002板凳
mmhktf:
把所有的房子都卖了 借钱买一套好的吧 买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔 不少网友在等我的第三篇论学位房 由于我自己还没布局完 所以先不写为好 奉劝新手们一句话:房不在多 在于够好 好房子不愁没人高价接手
查看原文坏人,搞得人家小两口压力好大……
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷楼4楼
回复 mmhktf 的帖子
把所有的房子都卖了 借钱买一套好的吧 买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔 ...
是的,期待你的文章,我也有考虑全卖,奈何海珠这个八楼一下还真卖不出去
2016/06/21回复
呼呼的米米:
我不在聚德。比你早一步换了龙口西的房。比你晚一年毕业,和你买房经验有些类似,现在还有另一套在新区(12年换了市区老房子换的),真的都是血的教训啊😂
查看原文看来佛山真的先不买
2016/06/21回复
个人觉得,把海珠的房子卖掉,手中现金增加,首付三成,多贷款,买龙口西520万以上的房子,要不以后也会后悔。
2016/06/21回复
去年我就卖了两套品质不好的房子,买了市中心南向大4房,学位房,至少能满足10年的需求。
2016/06/21回复
惰惰爱卷卷楼10楼
moodbuy321:
去年我就卖了两套品质不好的房子,买了市中心南向大4房,学位房,至少能满足10年的需求。
查看原文去年买的话今年涨不少了吧,我总是没有踩对点,好郁闷的😓
2016/06/21回复
m170611楼
mmhktf:
把所有的房子都卖了 借钱买一套好的吧 买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔 不少网友在等我的第三篇论学位房 由于我自己还没布局完 所以先不写为好 奉劝新手们一句话:房不在多 在于够好 好房子不愁没人高价接手
查看原文期待你的第三篇!
2016/06/21回复
回复 惰惰爱卷卷 的帖子
去年买的话今年涨不少了吧,我总是没有踩对点,好郁闷的😓
学位房中的电梯房比楼梯房升值更快。300万出头可以买华师地铁A出口的东方之珠两房(可改三房),电梯次新房,虽然没小区,但一楼有广场,四楼有空中花园,离华师近,可以带孩子在华师活动。
2016/06/21回复
SanSun33313楼
mmhktf:
把所有的房子都卖了 借钱买一套好的吧 买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔 不少网友在等我的第三篇论学位房 由于我自己还没布局完 所以先不写为好 奉劝新手们一句话:房不在多 在于够好 好房子不愁没人高价接手
查看原文求带领大家一起布局😃
2016/06/21回复
moodbuy32114楼
惰惰爱卷卷:
去年买的话今年涨不少了吧,我总是没有踩对点,好郁闷的😓
查看原文涨了50%,一年多一点。
2016/06/21回复
solodancer15楼
惰惰爱卷卷:
确实是败笔,如果当时在市区买个学位房或者什么的,就不会像现在这样被动了。
查看原文其实要是我会先卖了8楼的,换学位房,双子星城用来以租代供,放大杠杆。我现在就是租二供一,一点压力都没有,基本不用供房。买东方名都也没错,但你要捂到地铁开通啊!所以买房如果不知道买的是解决什么需要就会很被动。
2016/06/21回复