楼主，可否给个私信，有些问题需要请教的，谢谢！

我昨天刚办理完二手房递交入押手续，远比我办理前听到的简单。完全可以自己办理，什么中介，按揭公司，通通一边去！浪费钱💰当然我们这次也是多亏了做地产的朋友提醒帮忙的。我们是通过地产中介成交的。给定金后中介就狂推荐按揭公司。价格一问，3500元。后来朋友告诉我们不需要按揭公司，自己可以办理的。直接去找银行（朋友推荐邮政储银行，后来证实是对的）。因为每家银行都有贷款部门，你去说要贷款都会热情招待。但中介一味说手续繁琐，不找按揭公司办不了，他们是不帮办的。。。，我晕，收一个点的中介费就仅仅是带我去看下房？？之前不是说全程帮办吗？我恨太早给中介费了。（强烈建议过户后，等所有都办好才给中介费，这点我老公做的不好）。按揭公司也一再打电话降价，2700，最后2000。都被我拒绝了。还恐吓我如果没有他们按揭公司，贷不了款，过不了户，中介什么都不懂，他们才专业等等。我告诉他大姐我有的是时间，大不了多走几趟！我分别联系工行，招行，邮政。工行费用贵的离谱，3000元，包办理贷款和评估费，以下费用一样。招行900元，只是评估费，银行不收任何费用。邮政600元，只是评估费。另外告诉我他们近期搞活动，贷款超30万免评估费😄。听到这个很爽，重要是利率都一样，4.165。无可厚非，我挑了邮政。按他们要求准备资料，约上卖家去递资料。周一上交资料，周二收到通知，我们的款批下来了😁。要我们去签贷款合同。五分钟都不用签好了，都是打印出来的，都不用看，只有签与不签😀第二天合同审核好了，就去拿回来。这速度有点意外。只可用因为它不是热门银行来解释了。在这里有一点要提醒一下，你必须告诉银行的人什么时候去房管局递件，因为银行要派人跟着去，这里我不知道，因为第一次办这事，结果出了点岔子。当然银行也没提醒我这事。去房管局，提前约好买卖中介三方。中介一大早去排队拿号，我们买卖双方晚点到。就两条队，递件和交契税。

我昨天刚办理完二手房递交入押手续，远比我办理前听到的简单。完全可以自己办理，什么中介，按揭公司，通通一边去！浪费钱💰当然我们这次也是多亏了做地产的朋友提醒帮忙的。我们是通过地产中介成交的。给定金后中介就狂推荐按揭公司。价格一问，3500元。后来朋友告诉我们不需要按揭公司，自己可以办理的。直接去找银行（朋友推荐邮政储银行，后来证实是对的）。因为每家银行都有贷款部门，你去说要贷款都会热情招待。但中介一味说手续繁琐，不找按揭公司办不了，他们是不帮办的。。。，我晕，收一个点的中介费就仅仅是带我去看下房？？之前不是说全程帮办吗？我恨太早给中介费了。（强烈建议过户后，等所有都办好才给中介费，这点我老公做的不好）。按揭公司也一再打电话降价，2700，最后2000。都被我拒绝了。还恐吓我如果没有他们按揭公司，贷不了款，过不了户，中介什么都不懂，他们才专业等等。我告诉他大姐我有的是时间，大不了多走几趟！我分别联系工行，招行，邮政。工行费用贵的离谱，3000元，包办理贷款和评估费，以下费用一样。招行900元，只是评估费，银行不收任何费用。邮政600元，只是评估费。另外告诉我他们近期搞活动，贷款超30万免评估费😄。听到这个很爽，重要是利率都一样，4.165。无可厚非，我挑了邮政。按他们要求准备资料，约上卖家去递资料。周一上交资料，周二收到通知，我们的款批下来了😁。要我们去签贷款合同。五分钟都不用签好了，都是打印出来的，都不用看，只有签与不签😀第二天合同审核好了，就去拿回来。这速度有点意外。只可用因为它不是热门银行来解释了。在这里有一点要提醒一下，你必须告诉银行的人什么时候去房管局递件，因为银行要派人跟着去，这里我不知道，因为第一次办这事，结果出了点岔子。当然银行也没提醒我这事。去房管局，提前约好买卖中介三方。中介一大早去排队拿号，我们买卖双方晚点到。就两条队，递件和交契税。

我昨天刚办理完二手房递交入押手续，远比我办理前听到的简单。完全可以自己办理，什么中介，按揭公司，通通一边去！浪费钱💰当然我们这次也是多亏了做地产的朋友提醒帮忙的。我们是通过地产中介成交的。给定金后中介就狂推荐按揭公司。价格一问，3500元。后来朋友告诉我们不需要按揭公司，自己可以办理的。直接去找银行（朋友推荐邮政储银行，后来证实是对的）。因为每家银行都有贷款部门，你去说要贷款都会热情招待。但中介一味说手续繁琐，不找按揭公司办不了，他们是不帮办的。。。，我晕，收一个点的中介费就仅仅是带我去看下房？？之前不是说全程帮办吗？我恨太早给中介费了。（强烈建议过户后，等所有都办好才给中介费，这点我老公做的不好）。按揭公司也一再打电话降价，2700，最后2000。都被我拒绝了。还恐吓我如果没有他们按揭公司，贷不了款，过不了户，中介什么都不懂，他们才专业等等。我告诉他大姐我有的是时间，大不了多走几趟！我分别联系工行，招行，邮政。工行费用贵的离谱，3000元，包办理贷款和评估费，以下费用一样。招行900元，只是评估费，银行不收任何费用。邮政600元，只是评估费。另外告诉我他们近期搞活动，贷款超30万免评估费😄。听到这个很爽，重要是利率都一样，4.165。无可厚非，我挑了邮政。按他们要求准备资料，约上卖家去递资料。周一上交资料，周二收到通知，我们的款批下来了😁。要我们去签贷款合同。五分钟都不用签好了，都是打印出来的，都不用看，只有签与不签😀第二天合同审核好了，就去拿回来。这速度有点意外。只可用因为它不是热门银行来解释了。在这里有一点要提醒一下，你必须告诉银行的人什么时候去房管局递件，因为银行要派人跟着去，这里我不知道，因为第一次办这事，结果出了点岔子。当然银行也没提醒我这事。去房管局，提前约好买卖中介三方。中介一大早去排队拿号，我们买卖双方晚点到。就两条队，递件和交契税。

宝妈，你办理贷款银行不是让提供网签吗？你的网签是怎么办理的

宝妈你们的网签合同是怎么办理的？像银行贷款不是要有网签合同吗？是去房管局办理吗？流程是怎么样的

也就是说如果我贷200万，邮政是免评估费的?

我想问下，房产证需要押在邮政银行吗，还是只需押他项权证就行了？

自己可以网签，也可以叫地产中介帮忙

你的有说几天批下来吗？因为我也打算找中行贷