纠结萝岗还是天河？天河龙口西还是骏景？
71151284房产楼市
lianghaoqing1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。）
2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！ 3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？
4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？ 6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？
2016/07/06
精选回帖
268楼1970/01/01回复
sandra20110725269楼 本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划，有规划也是远期规划，估计要过二十年后。
2016/08/11回复
294楼1970/01/01回复
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aiaixia2003没想到这么多人岐视萝岗。我就是从东圃车陂一带搬到萝岗的，说这边空气不好啥的，我不好反驳，真正住过了才知道好吗？在车陂那里鼻炎一个月一次，来了这边，一年一次最多。
鼎福港对应的香雪小学，也属于比较好的。玉岩和二中，差得到哪里？
我亲戚住来了后就把东圃房子卖了，果断买了这边的别墅，真的环境不要太好了。交通啥的，马上通地铁，又有车。有什么困难吗？
鼎福港对应的香雪小学，也属于比较好的。玉岩和二中，差得到哪里？
我亲戚住来了后就把东圃房子卖了，果断买了这边的别墅，真的环境不要太好了。交通啥的，马上通地铁，又有车。有什么困难吗？
2016/07/08回复
Kimmo板凳结婚之前买升值快的地方，结婚之后，特别是有了孩子，就要另外换到生活便利（工作、医疗、教育）的区域。
你连女朋友都木有，直接考虑一下周边那里有升值潜力更好。感觉新的天河政务中心那附近潜力还是有的，那里差不多到萝岗了吧。就是不知道现在的楼价已经透支了没有，之前单位买写字楼的时候是蛮便宜的。
你连女朋友都木有，直接考虑一下周边那里有升值潜力更好。感觉新的天河政务中心那附近潜力还是有的，那里差不多到萝岗了吧。就是不知道现在的楼价已经透支了没有，之前单位买写字楼的时候是蛮便宜的。
2016/07/08回复
wenny1118经验告诉你，无论你结婚否，结合工作以及生活的便利，特别是成家后的子女教育成本，有300万的预算，就直接买天河吧！萝岗虽然可以住大点，以后如果觉得不满意，还得换房，比较折腾，成本也会比较大。
2016/07/08回复
小芊芊smile
考虑得很长远啊，不想折腾就买学位房啦
yanghao5257不用纠结，必须天河北。顺便说一句，天河北生活成本不高。
2016/07/08回复
我是猪屁屁7楼过来人告诉你，如果你工作在天河，买了郊区房绝对后悔没商量，千万不要想我以后还要换房，除非你年收入30万以上有可能几年内买二套，否则买一卖一折腾死，而且郊区房涨价远没有市区学位房快。
2016/07/08回复
babara0715
觉得楼主考虑的太早了点，又没女朋友，又没小孩的真的我感觉还没有一步到位的房子呢
就现阶段，楼主买骏景花园我觉得很合适的，地段交通都还可以，听说小学也不差，关键是什么都方便，300w的预算买个3房都OK
至于以后结婚了生小孩了，看中了什么学校再买对应的学位房好了
2016/07/08回复
windbetrayalina20080901:
300万买骏景的话不如去看天河北华师地铁口的90多方两房可改三房的那种，是电梯次新楼，一楼是商场，四楼有个空中花园带一大一小两个泳池，华师站坐地铁到珠城很方便（4个站直达，不用转线，公交路线也多，华师站以后还是11号大环线的交汇点，到时去广州市区哪里都很方便），上广园也快。离华师校园近，可以享受大学资源，学位也不错龙口西直升四十七中，和华师附小的学生同升四十七中帝景苑校区，周边生活便利，交通便利，两大超市，教育资源集中。 1、学位更好，龙口西直升四十七，这个学位不用担心会变，周边没有差校，有华阳和华康，都挺好。而且没有城中村，居住素质高。 2、离你上班近，华师到岗顶一个站，也可以选择走路上班也不远。这在大城市上班该是多幸福的事情。 3、龙口西小学片区教育资源集中，很多培训机构，还有牛校华师、华附小、华附中在附近带动一批好的教育机构在附近设点。
查看原文这个建议很适合楼主
2016/07/08回复
playgame
conghualjm11楼小赵子:
看出来了，这赤果果的是一个相亲帖嘛，哈哈哈，潜力股一枚，单身女青年赶紧上呀。。
查看原文
眼光真厉害！2016/07/08回复
mimi8132813212楼估计楼主已经收了不少私信
2016/07/08回复
lisaliang8213楼要是我选的话不会考虑房子新旧，只考虑地段即可，如果有学位更佳。如果注定是要换房，用今天市区的学位房换明天郊区豪华别墅是很容易的事，如果反过来操作，将来要花更多的钱弥补差价。
2016/07/08回复
pyxdf14楼这么多美妈认为市中心升值比郊区快，不知有什么数据支撑？既然买房首选地段，假如有个地方以前地段不好，现在改善了（比如通地铁，比如市中心东移）不是升得更多吗？就如买股票，质优的，价高的，过去升值多的，未来未必就升得快吧？还可能因为透支了未来的升值空间而滞涨，就像现在的北京学位房。
2016/07/08回复
我家二狗子
sen_xpy
milk.bottle.lov本人90后，现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房，预算300万左右，纠结萝岗还是天河？ ...
2016/07/08回复
龙紫珊
小惜66
