买房选择问题，要大面积还是要低楼层
574823房产楼市
燕燕爱旅游我想请教各位有经验美妈的问题是：咱目前的预算只能买二手楼梯楼，面积稍微小点（75方左右）的7楼层南向房子。还是选择大面积（90方左右）顶楼的东北向房子呢，顶层哦！！大面积房子金额高出15万左右。（买了之后都没钱装修，都要房租出去攒钱装修的）
目前的人口环境是就两口子，结婚了很快就会生孩子，估计需要请老人来看孩子的，又需要面积大点，可是楼层太高我觉得无论是买菜还是带小朋友玩都会很累。现在的房价下一套房子都紧巴巴，我看不到未来六年后有置换房的可能性啊😭😭所以如果有自己看法的美吗，请不吝发表意见，感激！！
2016/07/12
精选回帖
6楼1970/01/01回复
顶楼是9楼吧，长期住9楼的人来给你经验，爬楼真的很累，但个人感觉爬到7楼和9楼没啥区别了，楼梯5楼以下比较有优势，个人感觉过了5楼都一样难爬。9楼如果可以上天台就更好了，一天就爬一两次，有需要就上楼顶玩，可以晒被子晒衣服各种便利…当然，能不买楼梯楼还是不要买的好…如果真的只有这两个选择，建议选顶楼。然后让卖家降价，9楼是硬伤，一般会降价的，除非有别的买家也看上了或者他并不急着出手。
2016/07/13回复
这种都是老房子，你进去应该看得到有没有漏水印记。我家楼顶大片菜园，没有漏水过。我家南北对流，无遮挡，楼顶又有菜园，所以无闷热感。
2016/07/13回复
没写完就发出去了，如果以后换房那要慎重考虑，9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价，所以这也是让你如果买的话找房东谈价格的原因，因为不好出手的。你再转手也要慎重考虑
2016/07/13回复
确实觉得爬7楼和9楼没什么区别，9楼起码还有天台可用。
2016/07/13回复
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hanliangel2008燕燕爱旅游:
都说顶楼很热，你的是不是这样的情况啊？😂😂还要担心是否漏水？？
查看原文这种都是老房子，你进去应该看得到有没有漏水印记。我家楼顶大片菜园，没有漏水过。我家南北对流，无遮挡，楼顶又有菜园，所以无闷热感。
2016/07/13回复
燕燕爱旅游:
都说顶楼很热，你的是不是这样的情况啊？😂😂还要担心是否漏水？？
查看原文没写完就发出去了，如果以后换房那要慎重考虑，9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价，所以这也是让你如果买的话找房东谈价格的原因，因为不好出手的。你再转手也要慎重考虑
2016/07/13回复
燕燕爱旅游楼6楼hanliangel2008:
没写完就发出去了，如果以后换房那要慎重考虑，9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价，所以这也是让你如果买的话找房东谈价格的原因，因为不好出手的。你再转手也要慎重考虑
查看原文感谢你推心置腹的回复😘😘收到！
2016/07/13回复
TTRR妈咪
ppxc5218楼我房子是八楼的，也不大好出手。买顶楼一般便宜好多。反正要低于市场价，如果以后有孩子，建议不要买高楼层。因为楼层高，我妈带小孩子，导致腰椎间盘突出，现在我买的二楼。我觉得一次性买到位比较好。以后换房子是很麻烦的。孩子小时也不愿意爬楼梯的。我家的经常说想和二楼的换。实在不想爬八楼。何况你的还是9楼。还有可能漏水的。
2016/07/13回复
Yolandayang125
cookielee
