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纠结买佛山的新房还是广州的2手房

952528房产楼市

本人在佛山黄岐有一套2房的楼梯楼,7楼!!想换一套3房的电梯房,纠结到底是广州的2手房还是佛山金融高新区的新房!!!广州社保11月份满3年,,佛山现在可以入户!!以后小孩读书不用愁!!预算200万以内搞掂,首期3成!!!
2016/07/16
精选回帖
什么时候出手会好一点?现在佛山那些一手都是要抢的,像中铁的盘一天就清光
2016/07/17回复
漏了:佛山新房是个好选择
2016/07/17回复
只可以讲,佛山仲有排升,尤其离广州近的地方或者系地铁沿线学位好的地方。这些不全是炒高,有好多都是因为刚需,在广州读不了好学校,在佛山可以轻易入户,这样佛山人口增多,楼价升也只是补升。但佛山楼价只会最多无限接近广州。至于有人说这都是因为限购,冇错,就是因为限购政策,并且这个政策短期不会改变。还有说佛山20%差额税的,那是针对二手,而且即使你购买的二手楼符合唯一两年不用征收这个20%,业主也会自己提价,意思是这个20%的差额税的金额,不是业主赚了就是ZF赚了,有区别么?
2016/07/20回复
必然是要五年唯一,不是两年唯一,才免这个20%的增值个税哦
2016/07/20回复
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广州妈网:
只可以讲,佛山仲有排升,尤其离广州近的地方或者系地铁沿线学位好的地方。这些不全是炒高,有好多都是因为刚需,在广州读不了好学校,在佛山可以轻易入户,这样佛山人口增多,楼价升也只是补升。但佛山楼价只会最多无限接近广州。至于有人说这都是因为限购,冇错,就是因为限购政策,并且这个政策短期不会改变。还有说佛山20%差额税的,那是针对二手,而且即使你购买的二手楼符合唯一两年不用征收这个20%,业主也会自己提价,意思是这个20%的差额税的金额,不是业主赚了就是ZF赚了,有区别么?
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必然是要五年唯一,不是两年唯一,才免这个20%的增值个税哦
2016/07/20回复
月亮姐姐807:
必然是要五年唯一,不是两年唯一,才免这个20%的增值个税哦
查看原文
我记得后来改成两年唯一了,但是不知道现在是怎样
2016/07/20回复
本人在佛山黄岐有一套2房的楼梯楼,7楼!!想换一套3房的电梯房,纠结到底是广州的2手房还是佛山金融高新区 ...
才三年社保,积分入户还很遥远,建议至少保证有一套佛山,至少保证小孩有公办读。
2016/07/26回复
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