本人在佛山黄岐有一套2房的楼梯楼,7楼!!想换一套3房的电梯房,纠结到底是广州的2手房还是佛山金融高新区的新房!!!广州社保11月份满3年,,佛山现在可以入户!!以后小孩读书不用愁!!预算200万以内搞掂,首期3成!!!
只可以讲,佛山仲有排升,尤其离广州近的地方或者系地铁沿线学位好的地方。这些不全是炒高,有好多都是因为刚需,在广州读不了好学校,在佛山可以轻易入户,这样佛山人口增多,楼价升也只是补升。但佛山楼价只会最多无限接近广州。至于有人说这都是因为限购,冇错,就是因为限购政策,并且这个政策短期不会改变。还有说佛山20%差额税的,那是针对二手,而且即使你购买的二手楼符合唯一两年不用征收这个20%,业主也会自己提价,意思是这个20%的差额税的金额,不是业主赚了就是ZF赚了,有区别么?
广州妈网:只可以讲,佛山仲有排升,尤其离广州近的地方或者系地铁沿线学位好的地方。这些不全是炒高,有好多都是因为刚需,在广州读不了好学校,在佛山可以轻易入户,这样佛山人口增多,楼价升也只是补升。但佛山楼价只会最多无限接近广州。至于有人说这都是因为限购,冇错,就是因为限购政策,并且这个政策短期不会改变。还有说佛山20%差额税的,那是针对二手,而且即使你购买的二手楼符合唯一两年不用征收这个20%,业主也会自己提价,意思是这个20%的差额税的金额,不是业主赚了就是ZF赚了,有区别么?查看原文必然是要五年唯一,不是两年唯一,才免这个20%的增值个税哦