美林好，小学相对另外**好一点，起码省一级，不过中学应该都是44，到时候考民校罗。。。环境绝对是美林，园林式花园。。。要是买，最好买9区或11区2座。。。。就是你看到最高那一排（不包括最外面那栋），这些不靠马路，可以望江，保值。。。特别是高层西南向或东南向，看过夜景你不会犹豫了😊

美妈，去年海天苑111方的三房多少钱入手？现在要三百五六十了吧？

你买了华颖花园吗 我是去年买的 就是看中小区较大 幼儿园小学初中都在小区里 虽然学位一般 但也在改善 楼梯楼价格在接受范围内 主要地段还是可以的

我住美林，小区大，绿化好，管理不错。小区有243和B11总站，到员村地铁口10分钟，科韵路地铁15分钟，我走路速度一般。每天都是坐地铁上下班。户型也挺方正

天一庄在山顶上，封闭式管理，人车分流……只是管理很差，即将成立业主委员会😁

美林好些吧

美林对口的员村小学是省一级小学，都市兰亭对口的差点，然并卵，直升的是同一所烂初中...

谢谢美妈的回复，听你说美林的优势就是环境好，学位相对好些，缺点就是交通不方便

楼上有人说管理不好，美妈住那里有什么感受吗

美林好，小学相对另外**好一点，起码省一级，不过中学应该都是44，到时候考民校罗。。。环境绝对是美林，园林式花园。。。要是买，最好买9区或11区2座。。。。就是你看到最高那一排（不包括最外面那栋），这些不靠马路，可以望江，保值。。。特别是高层西南向或东南向，看过夜景你不会犹豫了😊

小区环境都不错。出行，生活便利兰亭更好一点。不过美林胜在珠江边，靠着红砖厂。周边环境好。缺点是吵。看楼主的选择。

谢谢美妈的回复，很细致，上班走到地铁10分钟可以接受😁

谢谢美妈的建议，就是如果买美林的话就优先考虑靠江边的高层海景房了

三个地方对应的中学都是44，但是，天一庄可以选择去华颖外国语学校就读初中

美林小区环境确实很好，有老人小孩的特别适合，物业管理一般，不过交通感觉不是那么方便，走去地铁站我觉得我走的不慢，从出门到地铁站，别说十分钟了，从来都没在十五分钟内到过，特别是晚上，去地铁的路黑黑的我一个人走的话很害怕，开车也是绕啊绕，往江景不对琶洲大桥的单位不错，有望得到琶洲大桥的会吵，哪怕不是路边那几栋，对着缺口的都吵

好的，确实各有利弊，多谢美妈的耐心回复😁

美妈说得很实在，我刚才百度了一下2公里，确实要走挺久，而且平时工作下班晚一片漆黑确实要考虑进去，多谢美妈提醒😊

价格分别是怎样

好的，如果选择天一庄的话后面小孩上初中优先考虑华颖外国语中学

三个小区三房价格都在3百多万