天一庄在山顶上，封闭式管理，人车分流……只是管理很差，即将成立业主委员会😁

兰亭和美林都不错

兰亭小孩上学有些远 但小区环境好美林带省级学位，但是交通不方便 没有十全十美的房子 看自己需求

我是天一庄住的，不错，

我住美林，小区大，绿化好，管理不错。小区有243和B11总站，到员村地铁口10分钟，科韵路地铁15分钟，我走路速度一般。每天都是坐地铁上下班。户型也挺方正

美林好，小学相对另外**好一点，起码省一级，不过中学应该都是44，到时候考民校罗。。。环境绝对是美林，园林式花园。。。要是买，最好买9区或11区2座。。。。就是你看到最高那一排（不包括最外面那栋），这些不靠马路，可以望江，保值。。。特别是高层西南向或东南向，看过夜景你不会犹豫了😊

小区环境都不错。出行，生活便利兰亭更好一点。不过美林胜在珠江边，靠着红砖厂。周边环境好。缺点是吵。看楼主的选择。

美林小区环境确实很好，有老人小孩的特别适合，物业管理一般，不过交通感觉不是那么方便，走去地铁站我觉得我走的不慢，从出门到地铁站，别说十分钟了，从来都没在十五分钟内到过，特别是晚上，去地铁的路黑黑的我一个人走的话很害怕，开车也是绕啊绕，往江景不对琶洲大桥的单位不错，有望得到琶洲大桥的会吵，哪怕不是路边那几栋，对着缺口的都吵

三个地方对应的中学都是44，但是，天一庄可以选择去华颖外国语学校就读初中

价格分别是怎样

300多万的应该是小三房吧，100多方正正规规的都上400万了，美林靠江的高层三房都是大户型，没有500万不要来看。

美林看江的三房不可能三百万，我一套两房的，一线江景，都330了。

去年年底看了一套美林的临江湾3房，97方到时叫300万，业主急卖可能还能谈，不过里边的格局不喜欢，房间小，只有一个卫生间，后来还是选了海天苑的3房

兰亭不错，没有天一庄靠近黄埔大道的吵闹，也不会像美林的周边配套设施不完善，小区人不多，很安静，门口就是公交站，百佳超市，周围几个菜市场，走过去地铁也就是5分钟，去医院、公园也方便。

兰亭的学校不行，员村5小，麻雀小学。